Prodej - dům/vila, 135 m2
nám. Pod Martinem, Kostelec nad Labem
6 250 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 5+1 k rekonstrukci v klidné části Kostelce nad Labem s pozemkem 327 m²
Jsou domy, které jen stojí – a pak jsou domy, které čekají na svůj nový příběh.
Právě jeden takový se nachází v klidné části Kostelce nad Labem v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku, kde se můžete probouzet do klidného rána.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327m² a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je určena k rekonstrukci a její dispozice i charakter nabízejí velmi zajímavé možnosti budoucí přestavby.
Velkou výhodou je střecha rekonstruovaná přibližně před 10 lety, což znamená, že jeden z nejzásadnějších stavebních prvků domu je již vyřešen.
Dispozičně je dům rozdělen do dvou podlaží.
V přízemí se nachází vstupní hala, pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna, oddělené WC a další pokoj. Praktickým bonusem jsou také technické místnosti a sklepních prostor o celkové ploše téměř, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro koníčky. Celková plocha přízemí nabízí téměř 90 m² prostoru, který poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení a zároveň nabízí široké možnosti úprav a modernizace podle představ budoucího majitele. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení, což novému majiteli přináší jistotu a klid při jeho užívání.
V patře se nachází ložnice, další pokoj o velikosti a půdní prostor, s možností dalšího rozšíření obytné části domu, celkově cca 44m².
Pozemek za domem má příjemně protáhlý charakter a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo menší zahradní úpravy. Zahrada navíc nabízí příjemný prostor pro odpočinek – představte si letní večery, kdy zapálíte oheň, posedíte s přáteli nebo rodinou a necháte den pomalu doznít v klidu vlastního dvora. Díky orientaci a uspořádání zde může vzniknout velmi příjemné venkovní zázemí pro rodinné bydlení. Celková plocha zahrady nabízí příjemných 136m².
Samotný Kostelec nad Labem patří mezi oblíbené středočeské lokality především díky své poloze. Do Prahy se dostanete přibližně za 25 minut, což z města dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň potřebují rychlou dostupnost do hlavního města.
Město leží na břehu řeky Labe a nabízí příjemnou atmosféru historického polabského města s kompletní občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody i restauracemi. Okolní krajina je navíc ideální pro cyklovýlety, procházky podél řeky nebo aktivní odpočinek.
Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost vytvořit si domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, a zároveň dům přetvořit přesně podle svých představ.
Pokud hledáte místo s atmosférou, historií a potenciálem, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
„Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“
Právě jeden takový se nachází v klidné části Kostelce nad Labem v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku, kde se můžete probouzet do klidného rána.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327m² a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je určena k rekonstrukci a její dispozice i charakter nabízejí velmi zajímavé možnosti budoucí přestavby.
Velkou výhodou je střecha rekonstruovaná přibližně před 10 lety, což znamená, že jeden z nejzásadnějších stavebních prvků domu je již vyřešen.
Dispozičně je dům rozdělen do dvou podlaží.
V přízemí se nachází vstupní hala, pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna, oddělené WC a další pokoj. Praktickým bonusem jsou také technické místnosti a sklepních prostor o celkové ploše téměř, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro koníčky. Celková plocha přízemí nabízí téměř 90 m² prostoru, který poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení a zároveň nabízí široké možnosti úprav a modernizace podle představ budoucího majitele. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení, což novému majiteli přináší jistotu a klid při jeho užívání.
V patře se nachází ložnice, další pokoj o velikosti a půdní prostor, s možností dalšího rozšíření obytné části domu, celkově cca 44m².
Pozemek za domem má příjemně protáhlý charakter a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo menší zahradní úpravy. Zahrada navíc nabízí příjemný prostor pro odpočinek – představte si letní večery, kdy zapálíte oheň, posedíte s přáteli nebo rodinou a necháte den pomalu doznít v klidu vlastního dvora. Díky orientaci a uspořádání zde může vzniknout velmi příjemné venkovní zázemí pro rodinné bydlení. Celková plocha zahrady nabízí příjemných 136m².
Samotný Kostelec nad Labem patří mezi oblíbené středočeské lokality především díky své poloze. Do Prahy se dostanete přibližně za 25 minut, což z města dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň potřebují rychlou dostupnost do hlavního města.
Město leží na břehu řeky Labe a nabízí příjemnou atmosféru historického polabského města s kompletní občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody i restauracemi. Okolní krajina je navíc ideální pro cyklovýlety, procházky podél řeky nebo aktivní odpočinek.
Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost vytvořit si domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, a zároveň dům přetvořit přesně podle svých představ.
Pokud hledáte místo s atmosférou, historií a potenciálem, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
„Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“
| Cena: | 6 250 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0006 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 327 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
