Prodej - dům/vila, 400 m2
Cítov
7 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej RD s rozsáhlými prostory na pozemku 1899m² v obci Cítov
Krása a nádhera, jinak se to nedá popsat. Klid. Soukromí. Příroda. A přitom všechno na dosah.
Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov.
Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem.
Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned – dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let.
Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky.
Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části.
Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení.
Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty.
Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě.
Těším se na osobní setkání při prohlídce.
Petr Firman
Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.
Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov.
Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem.
Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned – dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let.
Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky.
Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části.
Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení.
Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty.
Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě.
Těším se na osobní setkání při prohlídce.
Petr Firman
Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.
| Cena: | 7 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 400 m²
- Plocha parcely: 1899 m²
- Užitná plocha: 400 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
