Prodej - hotel, 1443 m2
46811, Janov nad Nisou
12 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu, 340 m², Janov nad Nisou
Nabízíme nemovitost v Loučné nad Nisou, jejíž potenciál nespočívá pouze v samotném bydlení, ale především v možnostech investičního využití. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s vlastními vstupy o velikosti 75 m² a 108 m², které lze okamžitě využít pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Lokalita na dosah Bedřichova, Jizerských hor, Jablonecké přehrady, turistických a cyklistických tras vytváří předpoklady pro celoroční obsazenost.
Další potenciál nabízí původní zděný seník o výměře 40 m². V jeho přízemí lze vybudovat wellness zázemí se saunou a odpočinkovou zónou, zatímco horní část poskytuje prostor pro vznik třetí ubytovací jednotky. Rozšíření kapacity může významně zvýšit výnosový potenciál nemovitosti.
Součástí areálu je také samostatně vytápěná zděná garáž o velikosti 66 m². Ta může sloužit jako sklad, dílna nebo být pronajímána samostatně, čímž vytváří další zdroj příjmů.
Nemovitost tak nabízí hned několik výnosových scénářů – pronájem dvou stávajících jednotek,
Další potenciál nabízí původní zděný seník o výměře 40 m². V jeho přízemí lze vybudovat wellness zázemí se saunou a odpočinkovou zónou, zatímco horní část poskytuje prostor pro vznik třetí ubytovací jednotky. Rozšíření kapacity může významně zvýšit výnosový potenciál nemovitosti.
Součástí areálu je také samostatně vytápěná zděná garáž o velikosti 66 m². Ta může sloužit jako sklad, dílna nebo být pronajímána samostatně, čímž vytváří další zdroj příjmů.
Nemovitost tak nabízí hned několik výnosových scénářů – pronájem dvou stávajících jednotek,
| Cena: | 12 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 944554 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 340 m²
- Užitná plocha: 340 m²
- Plocha parcely: 1443 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
