Prodej - dům/vila, 155 m2
38301, Chroboly
3 240 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Rodinný dům, 155㎡
Prodej malebného domu se stodolou – Záhoří u Chrobol (okr. Prachatice)
Exkluzivně nabízíme k prodeji kouzelný venkovský dům v obci Záhoří u Chrobol, pár minut od Prachatic. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života s rozumným dojezdem do města. Dům je ve fázi rozpracované, citlivé rekonstrukce – skvělá příležitost dokončit si interiér i dispozice přesně podle sebe.
Základní informace
- Obytná část: cca 155 m²
- Stodola: cca 44 m² (původně plánovaná velká terasa nad stodolou)
- Konstrukční zajištění: celý dům je staticky svázán masivními ocelovými I-profily
Průběh a stav rekonstrukce
- Krov: provedena částečná obnova krovu
- Střecha: nový plošný záklop, laťování a krytina z pálených tašek (bobrovky)
- Stodola: nové stropy
- Sítě: nová elektrická přípojka, obecní vodovod přiveden do objektu
- Připraveno k dokončení interiéru, dispozic a technologií dle preferencí nového majitele
Na domě proběhla většina bouracích a přípravných prací. Dům nabízí výjimečný potenciál – lze dotvořit obytné plochy, pracovat s otevřenými krovy, vybudovat terasu nad stodolou a prostor využít pro rodinné bydlení, rekreaci či kombinaci s ateliérem/dílnou.
Občanská vybavenost
V místě / Chroboly (1–3 km):
- Obecní úřad, smíšené zboží/COOP, hospůdka
- Dětské a sportovní hřiště, základní služby
- Vlaková zastávka Chroboly (trať Prachatice – Volary), autobus do Prachatic a okolí
Prachatice (≈ 10 min autem):
- Nemocnice, poliklinika, lékárny, stomatologové
- Supermarkety (Lidl, BILLA, Kaufland), bankomaty, pošta, úřady
- Školy všech stupňů, sportoviště, plavecký bazén/aquapark, kultura
- Vlakové a autobusové spojení na České Budějovice / Šumavu
Zajímavosti v okolí
- Boubínský prales & Boubín (1 362 m) – rozhledna, naučné stezky (≈ 15–25 km)
- Libín & rozhledna – výhledy na Šumavu, lanový park u Libínského sedla (≈ 10–15 km)
- Prachatice – historické centrum (UNESCO památkové hodnoty), Muzeum Zlaté stezky, Muzeum české loutky a cirkusu (≈ 10 km)
- Husinec & přehrada – koupání, vodní sporty, rodné místo M. J. Husa (≈ 12 km)
- Volary – alpské domy, výchozí bod šumavských tras (≈ 20 km)
- Helfenburk u Bavorova – zřícenina s vyhlídkovou věží (≈ 20–25 km)
- Zámek Kratochvíle (Netolice) – renesanční areál se zahradami (≈ 25–30 km)
Pro koho je dům ideální
- Pro ty, kdo hledají charakter, autenticitu a klid, ale nechtějí se vzdát rozumné dostupnosti služeb
- Pro zájemce, kteří ocení možnost dotvořit si interiér a technologie dle vlastního standardu Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118316.
Exkluzivně nabízíme k prodeji kouzelný venkovský dům v obci Záhoří u Chrobol, pár minut od Prachatic. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života s rozumným dojezdem do města. Dům je ve fázi rozpracované, citlivé rekonstrukce – skvělá příležitost dokončit si interiér i dispozice přesně podle sebe.
Základní informace
- Obytná část: cca 155 m²
- Stodola: cca 44 m² (původně plánovaná velká terasa nad stodolou)
- Konstrukční zajištění: celý dům je staticky svázán masivními ocelovými I-profily
Průběh a stav rekonstrukce
- Krov: provedena částečná obnova krovu
- Střecha: nový plošný záklop, laťování a krytina z pálených tašek (bobrovky)
- Stodola: nové stropy
- Sítě: nová elektrická přípojka, obecní vodovod přiveden do objektu
- Připraveno k dokončení interiéru, dispozic a technologií dle preferencí nového majitele
Na domě proběhla většina bouracích a přípravných prací. Dům nabízí výjimečný potenciál – lze dotvořit obytné plochy, pracovat s otevřenými krovy, vybudovat terasu nad stodolou a prostor využít pro rodinné bydlení, rekreaci či kombinaci s ateliérem/dílnou.
Občanská vybavenost
V místě / Chroboly (1–3 km):
- Obecní úřad, smíšené zboží/COOP, hospůdka
- Dětské a sportovní hřiště, základní služby
- Vlaková zastávka Chroboly (trať Prachatice – Volary), autobus do Prachatic a okolí
Prachatice (≈ 10 min autem):
- Nemocnice, poliklinika, lékárny, stomatologové
- Supermarkety (Lidl, BILLA, Kaufland), bankomaty, pošta, úřady
- Školy všech stupňů, sportoviště, plavecký bazén/aquapark, kultura
- Vlakové a autobusové spojení na České Budějovice / Šumavu
Zajímavosti v okolí
- Boubínský prales & Boubín (1 362 m) – rozhledna, naučné stezky (≈ 15–25 km)
- Libín & rozhledna – výhledy na Šumavu, lanový park u Libínského sedla (≈ 10–15 km)
- Prachatice – historické centrum (UNESCO památkové hodnoty), Muzeum Zlaté stezky, Muzeum české loutky a cirkusu (≈ 10 km)
- Husinec & přehrada – koupání, vodní sporty, rodné místo M. J. Husa (≈ 12 km)
- Volary – alpské domy, výchozí bod šumavských tras (≈ 20 km)
- Helfenburk u Bavorova – zřícenina s vyhlídkovou věží (≈ 20–25 km)
- Zámek Kratochvíle (Netolice) – renesanční areál se zahradami (≈ 25–30 km)
Pro koho je dům ideální
- Pro ty, kdo hledají charakter, autenticitu a klid, ale nechtějí se vzdát rozumné dostupnosti služeb
- Pro zájemce, kteří ocení možnost dotvořit si interiér a technologie dle vlastního standardu Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118316.
| Cena: | 3 240 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 118316 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 210 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
