Prodej - dům/vila, 259 m2
Pod nádražím, Kraslice
5 749 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej, vícegenerační dům s nebytovými prostory, 259 m2, Kraslice
Nabízíme k prodeji vícegenerační dům, situovaný na atraktivní adrese na ulici Pod nádražím v obci Kraslice, okres Sokolov. Tato nemovitost vyniká nejen svou výhodnou polohou, ale také vysokým investičním potenciálem, který z ní činí ideální příležitost pro investory hledající zajímavou návratnost. Dům je patrový a skládá se ze tří podlaží, v přízemí disponuje nebytovým komerčním prostorem, ordinací, garáží, sprchou a toaletami. V ostatních podlažích disponuje bytem 4+1, terasou do zahrady, šatnou, půdou a mnoho úložných prostor. To vše o užitné ploše 259 m² a zastavěné ploše 132 m². Součástí domu je prostorný suchý sklep, kde jsou také technologie pro chod domu. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje moderní zázemí a nižší náklady na údržbu. Tato variabilita je ideálním základem pro bydlení více generací, popřípadě pro přeměnu jednoho z patra na bytové jednotky pro pronájem. Stejně tak nebytové části nemovitosti. Díky tomu můžete snadno profitovat z pravidelných příjmů z pronájmu. Na pozemku o rozloze 605 m² se nachází také příslušenství a zázemí pro volnočasové aktivity. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Topení zajišťuje plynový kondenzační kotel, což přispívá ke komfortu bydlení a úspornému provozu. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupná doprava prostřednictvím vlakové, silniční, MHD a autobusové dopravy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Vzhledem k dobré dostupnosti a rozvinuté infrastruktuře má dům potenciál přilákat nájemníky z řad pracovníků a rodin, kteří ocení klidné bydlení s dobrým spojením do okolních měst. Celkově tedy tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost pro investory, ať už hledají stabilní příjem z pronájmu, nebo chtějí domov, který splní jejich potřeby. Neváhejte a zvažte investici do této atraktivní nemovitosti s mnoha možnostmi využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.
S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.
| Cena: | 5 749 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1708 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 605 m²
- Plocha zahrady: 473 m²
- Užitná plocha: 259 m²
- Plocha sklepu: 66 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
