Hledáte startovací bydlení, obchodní příležitost nebo byt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k převodu družstevní podíl k bytu o dispozici 2+kk a celkové výměře 39,7 m², který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Brněnská na oblíbeném sídlišti Špičák v České Lípě.

Byt bude při převodu volný a připravený k okamžitému užívání. Novému majiteli tak nabízí možnost rychlého nastěhování bez dalších omezení nebo příležitost k následnému pronájmu dle vlastních představ.

Dispozici tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se zasklenou lodžií a koupelna s vanou a WC. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří, keramickou varnou deskou a elektrickým sporákem. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií.
Velkou výhodou je zasklená lodžie navazující na ložnici, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu.

Dům prošel rozsáhlou revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Byla provedena výměna střechy, kompletní zateplení, výměna stoupaček, modernizace společných prostor, instalace nových vstupních dveří, kamerového systému a domácích telefonů s audio/video přenosem. Komfort obyvatelům zajišťují dva nové výtahy. Významným benefitem je také fotovoltaická elektrárna na střeše domu, do které jako jeden z prvních domů na sídlišti investovalo bytové družstvo.

Lokalita Špičák patří dlouhodobě mezi vyhledávané části České Lípy. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti – mateřská škola, základní škola, lékař, rehabilitační zařízení, obchody, restaurace, dětská hřiště i zastávka MHD. Centrum města je vzdálené přibližně 10 minut chůze.

Byt představuje zajímavou příležitost také z investičního hlediska. V minulých letech byl dlouhodobě pronajímán za 12.500 Kč měsíčně, což potvrzuje stabilní poptávku po nájemním bydlení v této lokalitě. Nový majitel tak může byt využít pro vlastní bydlení nebo navázat na jeho investiční potenciál.

Celkové měsíční náklady na služby a provoz bytu činí aktuálně 3.857 Kč. Dům je pravidelně spravován a udržován, o jeho chod se stará domovník, což přispívá k příjemnému a bezproblémovému bydlení.

Pokud hledáte dostupné bydlení v dobře fungujícím domě, nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Z důvodu ochrany soukromí současného uživatele bytu jsou v inzerci použity vizualizace interiéru. Byt je aktuálně obýván a nájemník si nepřeje zveřejňování fotografií svého bydlení na internetu. Reálné fotografie bytu rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání nebo představíme při osobní prohlídce.