Prodej - dům/vila, 90 m2
V Domkách, Horní Planá
6 590 000 Kč
(za nemovitost)
G
Klasický venkovský dům se solárními panely a kachlovými kamny, Horní Planá
Hledáte poctivé bydlení nebo chalupu na Šumavě, která si ještě zachovala svou autentickou tvář? Tento udržovaný rodinný dům stojí v klidné, slepé ulici pouhých 500 metrů od náměstí v Horní Plané. Nabízí celkovou výměru pozemku 583 m² a zastavěnou plochu100 m².
Technický stav a vnitřní dispozice: dům prošel v 90. letech rekonstrukcí a majitelé se o něj celou dobu poctivě starali.
• Energie: před 3 lety byla instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu.
• Interiér: v přízemí se nachází veranda, chodba, ložnice, obývací pokoj a kuchyň a sklad. V podkroví najdete další dvě samostatné ložnice.
• Teplo domova: vytápění zajišťují elektrické infrapanely a akumulační kamna, ale hlavním srdcem domu jsou krásná kachlová kamna, která se v kuchyni zrcadlí s poctivým kachlovým sporákem.
• Zahrada: vzrostlá, udržovaná zahrada v parkové úpravě s pergolou, jezírkem a promyšleným systémem podzemních nádrží na dešťovou vodu pro zalévání. K dispozici je i kůlna a skleník.
• Vybavení: dům je kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání.
Lokalita:
Zapomeňte na komerční ruch nedalekého Lipna nad Vltavou. Horní Planá nabízí klid, přírodu a zázemí klasického města. Je to místo pro ty, kteří chtějí na Šumavě opravdu žít nebo odpočívat.
Máte to pouhých 500 metrů na náměstí, což znamená jediné: pro čerstvé pečivo, na nákup nebo k doktorovi nemusíte startovat auto. Funguje tu normální svět – od školky, školy a pošty až po obchody a lékárnu. Když nebudete chtít vařit, zajdete do místních restaurací. A až se vám v létě zasteskne po vodě, projdete se na krásnou, udržovanou pláž. V zimě se pak naskýtá možnost nekonečných
Informace na rovinu:
Nechci vám tvrdit, že dům nemá žádnou chybu. Asi 30 metrů pod domem, na protější straně ulice, se nachází obecní sběrný dvůr. Zjišťoval jsem podrobnosti: areál je příkladně čistý, organizovaný a kompletně monitorovaný kamerovým systémem. Paradoxně to má i výhodu – přístupová cesta k vašemu budoucímu domu je pod stálým bezpečnostním dohledem a mimo otevírací dobu máte jistotu, že vás sousedi nebudou rušit.
Něco navíc:
Naproti domu máme na prodej stavební pozemek 1408 m2, který je možné koupit společně s domem nebo samostatně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Technický stav a vnitřní dispozice: dům prošel v 90. letech rekonstrukcí a majitelé se o něj celou dobu poctivě starali.
• Energie: před 3 lety byla instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu.
• Interiér: v přízemí se nachází veranda, chodba, ložnice, obývací pokoj a kuchyň a sklad. V podkroví najdete další dvě samostatné ložnice.
• Teplo domova: vytápění zajišťují elektrické infrapanely a akumulační kamna, ale hlavním srdcem domu jsou krásná kachlová kamna, která se v kuchyni zrcadlí s poctivým kachlovým sporákem.
• Zahrada: vzrostlá, udržovaná zahrada v parkové úpravě s pergolou, jezírkem a promyšleným systémem podzemních nádrží na dešťovou vodu pro zalévání. K dispozici je i kůlna a skleník.
• Vybavení: dům je kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání.
Lokalita:
Zapomeňte na komerční ruch nedalekého Lipna nad Vltavou. Horní Planá nabízí klid, přírodu a zázemí klasického města. Je to místo pro ty, kteří chtějí na Šumavě opravdu žít nebo odpočívat.
Máte to pouhých 500 metrů na náměstí, což znamená jediné: pro čerstvé pečivo, na nákup nebo k doktorovi nemusíte startovat auto. Funguje tu normální svět – od školky, školy a pošty až po obchody a lékárnu. Když nebudete chtít vařit, zajdete do místních restaurací. A až se vám v létě zasteskne po vodě, projdete se na krásnou, udržovanou pláž. V zimě se pak naskýtá možnost nekonečných
Informace na rovinu:
Nechci vám tvrdit, že dům nemá žádnou chybu. Asi 30 metrů pod domem, na protější straně ulice, se nachází obecní sběrný dvůr. Zjišťoval jsem podrobnosti: areál je příkladně čistý, organizovaný a kompletně monitorovaný kamerovým systémem. Paradoxně to má i výhodu – přístupová cesta k vašemu budoucímu domu je pod stálým bezpečnostním dohledem a mimo otevírací dobu máte jistotu, že vás sousedi nebudou rušit.
Něco navíc:
Naproti domu máme na prodej stavební pozemek 1408 m2, který je možné koupit společně s domem nebo samostatně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 590 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 440266 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 101 m²
- Plocha parcely: 583 m²
- Plocha zahrady: 496 m²
- Užitná plocha: 90 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 295 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
- Energetický průkaz: stáhnout
