Prodej bytu, 2+1, 67 m2
Skuherského, 37001, České Budějovice
9 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej bytu s potenciálem mezonetu, ul. Skuherského, České Budějovice
Ve výhradním zastoupení nabízíme celkem 195 m2 užitné plochy v centru Českých Budějovic.
- výlučné užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2 ( zapsáno v KN )
- přímá návaznost pro vybudování mezonetu s bytem po rekonstrukci
- nebo jako zajímavá investice na dvě samostatné jednotky s terasou
- potenciál cca 160m2 plochy půdního prostoru / viz. přiložený půdorys/
- byt 64 m2 s balkonem v klidné části centra Českých Budějovic
- po rekonstrukci, nová okna (2026) a kuchyň (2025). rozvody , koupelna
Byt o velikosti cca 64 m2 s balkonem v 1. patře bytového domu v klidné části centra Českých Budějovic, prošel rekonstrukcí a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.
Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Balkon 4m2 orientovaný do klidného vnitrobloku.
Byt je vytápěn plynovými topidly (Gamat). Velkým bonusem je také možnost užívání zahrady za domem .
Součástí prodeje je výlučné právo užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2, který přímo navazuje na byt a nabízí ideální možnost vybudování mezonetového bydlení.
Zcela zásadním benefitem této nabídky je půdní prostor.
Ten se nachází přímo nad bytem a je přístupný jako další podlaží, což výrazně zjednodušuje budoucí stavební úpravy.Půda má celkovou výměru cca 160 m2. Dle studie zde může vzniknout přibližně 110 m2 obytné plochy, doplněné o dvě terasy o celkové výměře cca 21 m2. Celkový potenciál tak činí přibližně 130 m2 užitné plochy včetně venkovních prostor.
Technicky je půda ve stavu vhodném pro další rozvoj výměna střechy proběhla před 8 lety + parotěsná folie a jsou zde přivedeny inženýrské sítě.
Lokalita patří mezi oblíbené díky své dostupnosti do centra i klidnému charakteru.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci současného bydlení a budoucího potenciálu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
- výlučné užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2 ( zapsáno v KN )
- přímá návaznost pro vybudování mezonetu s bytem po rekonstrukci
- nebo jako zajímavá investice na dvě samostatné jednotky s terasou
- potenciál cca 160m2 plochy půdního prostoru / viz. přiložený půdorys/
- byt 64 m2 s balkonem v klidné části centra Českých Budějovic
- po rekonstrukci, nová okna (2026) a kuchyň (2025). rozvody , koupelna
Byt o velikosti cca 64 m2 s balkonem v 1. patře bytového domu v klidné části centra Českých Budějovic, prošel rekonstrukcí a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.
Dispozice je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Balkon 4m2 orientovaný do klidného vnitrobloku.
Byt je vytápěn plynovými topidly (Gamat). Velkým bonusem je také možnost užívání zahrady za domem .
Součástí prodeje je výlučné právo užívání půdního prostoru o velikosti 160 m2, který přímo navazuje na byt a nabízí ideální možnost vybudování mezonetového bydlení.
Zcela zásadním benefitem této nabídky je půdní prostor.
Ten se nachází přímo nad bytem a je přístupný jako další podlaží, což výrazně zjednodušuje budoucí stavební úpravy.Půda má celkovou výměru cca 160 m2. Dle studie zde může vzniknout přibližně 110 m2 obytné plochy, doplněné o dvě terasy o celkové výměře cca 21 m2. Celkový potenciál tak činí přibližně 130 m2 užitné plochy včetně venkovních prostor.
Technicky je půda ve stavu vhodném pro další rozvoj výměna střechy proběhla před 8 lety + parotěsná folie a jsou zde přivedeny inženýrské sítě.
Lokalita patří mezi oblíbené díky své dostupnosti do centra i klidnému charakteru.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci současného bydlení a budoucího potenciálu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 395 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 64 m²
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
