Prodej - dům/vila, 417 m2
Hlucholazská, 79084, Mikulovice
12 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Výjimečný komerční areál, stavebními pozemky a možností vlastního bydlení.
Nabízíme k prodeji jedinečný komerční areál s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 7 108 m², z nichž 3 626 m² tvoří stavební pozemek určený dle územního plánu pro plochy smíšené obytné (ZSU-3). Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti dalšího rozvoje a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele.
Objekt je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. V minulosti sloužil jako restaurace, dnes je využíván jako reprezentativní zázemí prosperující firmy. Díky své dispozici a velikosti však nabízí mnohem širší využití – od sídla společnosti přes apartmánový dům až po kombinaci luxusního bydlení a podnikání.
Rozsáhlá rekonstrukce a moderní technické zázemí:
-nová střecha s kvalitní izolační membránou
-zateplení objektu 15 cm polystyrenem
-podřezání obvodových stěn proti vlhkosti
-plastová okna s izolačními trojskly
-příprava na kamerový systém
-klimatizaci
-tepelné čerpadlo
-bezpečnostní a protipožární dveře
-dvě samostatné elektrické posuvné brány
-rozsáhlé zpevněné plochy a parkovací stání
Celý areál je oplocen a poskytuje dostatek soukromí i bezpečnosti.
Dispozice přízemí:
- reprezentativní vstupní hala
- velká multifunkční hala
- zasedací místnost
- kancelář majitele
- kancelář pro zaměstnance
- expediční sklad
- několik skladových prostor
- 2 technické místnosti
- 2 kuchyňky
- 2 samostatná WC (1x se sprchovým koutem)
- zimní zahrada
Dominantou prostoru je velká hala s krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru.
Luxusní bydlení nebo apartmánový projekt?
První patro skrývá jednu z největších předností celé nemovitosti.
Rozsáhlý půdní prostor s novými střešními okny a nádhernými výhledy do okolní krajiny nabízí ideální příležitost pro vybudování:
- vlastního luxusního mezonetového bydlení
- několika bytových jednotek
- firemního ubytování
- penzionu
Součástí patra je také prostorná terasa orientovaná do soukromé části pozemku.
Představte si moderní apartmány s přiznanými trámy, wellness zónou a výhledem do přírody – právě takový projekt zde může vzniknout.
Stavební pozemek, který otevírá další možnosti o výměře 3 626 m², nabízí široké možnosti další výstavby.
Na pozemku se dále nachází prostorná stodola využívaná jako sklad materiálu a techniky.
K dispozici je také příprava pro nabíjení elektromobilu
Nemovitost s výjimečným investičním potenciálem se nachází v blízkost polských hranic
Kontaktujte mne a domluvte si osobní prohlídku. Možná právě zde vznikne váš nový domov, podnikání nebo investiční projekt.
Objekt je v katastru nemovitostí veden jako rodinný dům. V minulosti sloužil jako restaurace, dnes je využíván jako reprezentativní zázemí prosperující firmy. Díky své dispozici a velikosti však nabízí mnohem širší využití – od sídla společnosti přes apartmánový dům až po kombinaci luxusního bydlení a podnikání.
Rozsáhlá rekonstrukce a moderní technické zázemí:
-nová střecha s kvalitní izolační membránou
-zateplení objektu 15 cm polystyrenem
-podřezání obvodových stěn proti vlhkosti
-plastová okna s izolačními trojskly
-příprava na kamerový systém
-klimatizaci
-tepelné čerpadlo
-bezpečnostní a protipožární dveře
-dvě samostatné elektrické posuvné brány
-rozsáhlé zpevněné plochy a parkovací stání
Celý areál je oplocen a poskytuje dostatek soukromí i bezpečnosti.
Dispozice přízemí:
- reprezentativní vstupní hala
- velká multifunkční hala
- zasedací místnost
- kancelář majitele
- kancelář pro zaměstnance
- expediční sklad
- několik skladových prostor
- 2 technické místnosti
- 2 kuchyňky
- 2 samostatná WC (1x se sprchovým koutem)
- zimní zahrada
Dominantou prostoru je velká hala s krbovými kamny, která vytváří příjemnou atmosféru.
Luxusní bydlení nebo apartmánový projekt?
První patro skrývá jednu z největších předností celé nemovitosti.
Rozsáhlý půdní prostor s novými střešními okny a nádhernými výhledy do okolní krajiny nabízí ideální příležitost pro vybudování:
- vlastního luxusního mezonetového bydlení
- několika bytových jednotek
- firemního ubytování
- penzionu
Součástí patra je také prostorná terasa orientovaná do soukromé části pozemku.
Představte si moderní apartmány s přiznanými trámy, wellness zónou a výhledem do přírody – právě takový projekt zde může vzniknout.
Stavební pozemek, který otevírá další možnosti o výměře 3 626 m², nabízí široké možnosti další výstavby.
Na pozemku se dále nachází prostorná stodola využívaná jako sklad materiálu a techniky.
K dispozici je také příprava pro nabíjení elektromobilu
Nemovitost s výjimečným investičním potenciálem se nachází v blízkost polských hranic
Kontaktujte mne a domluvte si osobní prohlídku. Možná právě zde vznikne váš nový domov, podnikání nebo investiční projekt.
| Cena: | 12 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N00274 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 1187 m²
- Plocha parcely: 7108 m²
- Plocha zahrady: 5921 m²
- Užitná plocha: 417 m²
- Zdroj topení: Kamna; Jiné
- Topné těleso: Kotel na tuhá paliva; Klimatizace
- Zdroj teplé vody: Tepelné čerpadlo; Kotel na tuhá paliva
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
