Prodej bytu, 1+1, 59 m2
Hradec nad Svitavou
2 595 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej bytu s lodžiemi v OV ve zděném domě v Hradci nad Svitavou
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt v OV o velikosti 1+1 se 2 lodžiemi, umístěný v 1. patře (zvýšeném přízemí) zděného domu na samém začátku Hradce nad Svitavou, na konci Svitav, směrem na Kamennou Horku.
Do bytu je vstup přes společnou chodbu s druhým bytem. Samotný byt se sestává z vlastní velké vstupní chodby, prostorné kuchyně s lodžií, pokoje s lodžií, koupelny, WC a velké komory (šatny).
Vzhledem k prostornému bytu, by se dal byt upravit i na dispozici 2+kk a komora se dá využít i na malý pokoj nebo pracovnu, protože tento prostor dříve už sloužil jako malý studentský pokoj.
Celková užitná plocha bytu s přísl., tedy včetně sklepa a dvou lodžií činí 66,91 m2, samotná plocha bytu 55,13 m2. Zděný sklep v suterénu domu má výměru 5 m2. Byt má nová plastová okna, včetně balkónových dveří, v bytě dále proběhla modernizace sociální zařízení, kdy byla vyměněna vana za sprchový kout. Byt má vlastní plynové vytápění včetně ohřevu teplé vody.
Dům prošel revitalizací, je zateplený s novou omítkou. Ve společných prostorách je k dispozici kolárna/kočárkárna, sušárna a dílna.
Dům se nachází v klidné lokalitě s možností parkovat na parkovišti před domem.
Příjezd k domu je bezproblémový z nového obchvatu sjezdem směrem na Kamennou Horku.
Do centra Svitav trvá cesta autem necelé 4 km asi 5 až 6 minut cesty. Lze dobře cestovat i veřejnou dopravou, bezproblémové spojení je vlakem i autobusem ze zastávky (Svitavy-Lány) v dosahu 5 minut chůze od domu.
Nabídka je příležitostí pro zájemce, kteří neradi bydlí na velkém rušném sídlišti a preferují polosamotu a klid. V blízkosti cca do 1,3 km se nachází les, možnost krásných procházek nebo vyjížděk na kole, možnost houbaření apod.
MŠ ve Svitavách - Lánech je cca 2 minuty autem, ŽS a MŠ v Hradci nad Svitavou 5 minut autem.
Na byt jsou nízké náklady (vodné a elektřina ve spol. prostorách + FO) cca 1.560,- Kč měsíčně, dále náklady na elektřinu a plyn v bytě (dle faktické spotřeby). Dům je napojený na samostatnou ČOV s ročním nákladem 100,- Kč.
Dům je nově zateplený s novou omítkou, hodnota PENB je „D 153“.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Do bytu je vstup přes společnou chodbu s druhým bytem. Samotný byt se sestává z vlastní velké vstupní chodby, prostorné kuchyně s lodžií, pokoje s lodžií, koupelny, WC a velké komory (šatny).
Vzhledem k prostornému bytu, by se dal byt upravit i na dispozici 2+kk a komora se dá využít i na malý pokoj nebo pracovnu, protože tento prostor dříve už sloužil jako malý studentský pokoj.
Celková užitná plocha bytu s přísl., tedy včetně sklepa a dvou lodžií činí 66,91 m2, samotná plocha bytu 55,13 m2. Zděný sklep v suterénu domu má výměru 5 m2. Byt má nová plastová okna, včetně balkónových dveří, v bytě dále proběhla modernizace sociální zařízení, kdy byla vyměněna vana za sprchový kout. Byt má vlastní plynové vytápění včetně ohřevu teplé vody.
Dům prošel revitalizací, je zateplený s novou omítkou. Ve společných prostorách je k dispozici kolárna/kočárkárna, sušárna a dílna.
Dům se nachází v klidné lokalitě s možností parkovat na parkovišti před domem.
Příjezd k domu je bezproblémový z nového obchvatu sjezdem směrem na Kamennou Horku.
Do centra Svitav trvá cesta autem necelé 4 km asi 5 až 6 minut cesty. Lze dobře cestovat i veřejnou dopravou, bezproblémové spojení je vlakem i autobusem ze zastávky (Svitavy-Lány) v dosahu 5 minut chůze od domu.
Nabídka je příležitostí pro zájemce, kteří neradi bydlí na velkém rušném sídlišti a preferují polosamotu a klid. V blízkosti cca do 1,3 km se nachází les, možnost krásných procházek nebo vyjížděk na kole, možnost houbaření apod.
MŠ ve Svitavách - Lánech je cca 2 minuty autem, ŽS a MŠ v Hradci nad Svitavou 5 minut autem.
Na byt jsou nízké náklady (vodné a elektřina ve spol. prostorách + FO) cca 1.560,- Kč měsíčně, dále náklady na elektřinu a plyn v bytě (dle faktické spotřeby). Dům je napojený na samostatnou ČOV s ročním nákladem 100,- Kč.
Dům je nově zateplený s novou omítkou, hodnota PENB je „D 153“.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 595 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 441936 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 59 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 6 m²
- Plocha sklepu: 5 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 153 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
