Prodej - dům/vila, 165 m2
29476, Kostelní Hlavno
8 690 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Rodinný dům, 165㎡
Rodinný dům se zahradou, parkováním a potenciálem dalšího bydlení. Jen 20 minut od Prahy.
Jsou nemovitosti, které nabídnou jen místo k bydlení. A pak jsou domy, které nabídnou prostor pro rodinu, soukromí i možnosti do budoucna.
Právě takový je tento rodinný dům v obci Kostelní Hlavno, vzdálený pouhých 20 minut jízdy od pražského Černého Mostu. Díky své dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit dvě samostatné bytové jednotky.
Za vstupní brankou vás přivítá příjemná zahrada poskytující dostatek soukromí, klidné posezení i prostor pro odpočinek po pracovním dni.
V přízemí domu se nachází moderně řešená bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 92 m². Dominantou této části je prostorný obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Kuchyň a obývací část přirozeně odděluje komín s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců.
Nechybí ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, samostatná toaleta a moderní koupelna s betonovou stěrkou, která působí elegantně a zároveň je praktická na údržbu a technická místnost přístupná ze zahrady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Dům je vybaven plastovými okny s dvojskly.
Velkým benefitem je podkroví, které bylo nově vybudováno v roce 2024. Přístup je řešen samostatným venkovním schodištěm ze zahrady, což umožňuje vytvoření zcela oddělené bytové jednotky o výměře přibližně 72 m². Prostor je připraven k dokončení a nabízí možnost vybudování ložnice, koupelny i velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Zahrada poskytuje nejen příjemné posezení, ale také dostatek úložných prostor. O zeleň se můžete starat pomocí vody z vlastní studny. Parkování je pohodlně vyřešeno přímo na pozemku pod zastřešeným stáním s elektricky ovládanými vraty.
Dům je kamenné konstrukce, v interiéru byly stěny vyrovnány přizdívkou z Ytongu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
V letech 2015–2018 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, během které byly obnoveny rozvody elektřiny, vody, kanalizace i vytápění. Současně byla provedena také kompletní výměna střešní krytiny včetně latí a pojistné hydroizolační fólie.
Lokalita nabízí příjemné spojení venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí najdete cyklostezky, přírodu vhodnou k procházkám i několik možností koupání.
Pokud hledáte dům s charakterem, zahradou, možností vícegeneračního bydlení a zároveň s rychlou dostupností hlavního města, může být právě tato nemovitost tím místem, které budete rádi nazývat domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118452.
Jsou nemovitosti, které nabídnou jen místo k bydlení. A pak jsou domy, které nabídnou prostor pro rodinu, soukromí i možnosti do budoucna.
Právě takový je tento rodinný dům v obci Kostelní Hlavno, vzdálený pouhých 20 minut jízdy od pražského Černého Mostu. Díky své dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit dvě samostatné bytové jednotky.
Za vstupní brankou vás přivítá příjemná zahrada poskytující dostatek soukromí, klidné posezení i prostor pro odpočinek po pracovním dni.
V přízemí domu se nachází moderně řešená bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 92 m². Dominantou této části je prostorný obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Kuchyň a obývací část přirozeně odděluje komín s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců.
Nechybí ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, samostatná toaleta a moderní koupelna s betonovou stěrkou, která působí elegantně a zároveň je praktická na údržbu a technická místnost přístupná ze zahrady. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler. Dům je vybaven plastovými okny s dvojskly.
Velkým benefitem je podkroví, které bylo nově vybudováno v roce 2024. Přístup je řešen samostatným venkovním schodištěm ze zahrady, což umožňuje vytvoření zcela oddělené bytové jednotky o výměře přibližně 72 m². Prostor je připraven k dokončení a nabízí možnost vybudování ložnice, koupelny i velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Zahrada poskytuje nejen příjemné posezení, ale také dostatek úložných prostor. O zeleň se můžete starat pomocí vody z vlastní studny. Parkování je pohodlně vyřešeno přímo na pozemku pod zastřešeným stáním s elektricky ovládanými vraty.
Dům je kamenné konstrukce, v interiéru byly stěny vyrovnány přizdívkou z Ytongu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci.
V letech 2015–2018 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, během které byly obnoveny rozvody elektřiny, vody, kanalizace i vytápění. Současně byla provedena také kompletní výměna střešní krytiny včetně latí a pojistné hydroizolační fólie.
Lokalita nabízí příjemné spojení venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí najdete cyklostezky, přírodu vhodnou k procházkám i několik možností koupání.
Pokud hledáte dům s charakterem, zahradou, možností vícegeneračního bydlení a zároveň s rychlou dostupností hlavního města, může být právě tato nemovitost tím místem, které budete rádi nazývat domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118452.
| Cena: | 8 690 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize RK, právních a finančních služeb. |
| Číslo zakázky: | 118452 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 165 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
