Prodej - dům/vila, 83 m2
Chocenice
7 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
RD se stavebními pozemky, Chocenická Lhota
Nabízíme k prodeji rodinný dům v Chocenické Lhotě s pozemkem o celkové výměře 4.491 m2 (včetně zastavěných ploch budov), který představuje zajímavou investiční příležitost v podobě prodeje zastavitelných částí zahrady nebo výstavby na nich. Pozemek lze totiž rozdělit na stávající část (cca 2.000 m2) a dvě nové parcely (každá téměř 1.300 m2) s vjezdem z hlavní silnice a možností nové výstavby. Výnos z prodeje nových stavebních parcel po zasíťování by se mohl pohybovat nad 5 mil. Kč, takže samotný dům s dalšími stavbami a 20tiarovým pozemkem by vás vyšel na necelé tři miliony. Zajímavé, nemyslíte?
Stávající podobu tvoří samostatně stojící rodinný dům 2+1 (+ podkroví), prostorná vedlejší stavba (letní kuchyň, dílna, sklad, sklep + úložné podkroví), ještě větší stodola se dvěma velkými vjezdy a krásná rovinatá zahrada s jezírkem - dohromady velmi příjemné bydlení nebo sezónní rekreace. Dům má dispozici 2+1 (obývací pokoj 38,7 m2, ložnice 26,1 m2, kuchyň 5,8 m2, koupelna 4,3 m2, chodba 8,3 m2) a celkovou užitnou plochu 83,2 m2, kterou lze rozšířit o půdní vestavbu. Zastavěná plocha vedlejší stavby je cca 190 m2 (21x9 m) a stodoly cca 245 m2 (20x12 m). Podle úředních údajů je dům z roku 1919, stodola byla postavena v roce 1946. Všechny budovy a nádvoří jsou v dobrém technickém stavu, zahrada je pečlivě udržována.
Dobré dopravní spojení autem nebo autobusem do okolních obcí (Chocenice 2 km, Blovice 4 km), menších měst (Nepomuk 12 km, Přeštice 16 km) i do Plzně (18 km). Pohodlné spojení po silnici E49 spojující dálnice D5 a D4, z Plzně jste tu za 20 minut a dokonce i z Prahy za hodinku.
S oceněním stále rostoucí poptávky po bydlení v přírodě a přitom blízko městských center se tato nemovitost ukazuje jako zajímavá investice s potenciálně zajímavou návratností.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Stávající podobu tvoří samostatně stojící rodinný dům 2+1 (+ podkroví), prostorná vedlejší stavba (letní kuchyň, dílna, sklad, sklep + úložné podkroví), ještě větší stodola se dvěma velkými vjezdy a krásná rovinatá zahrada s jezírkem - dohromady velmi příjemné bydlení nebo sezónní rekreace. Dům má dispozici 2+1 (obývací pokoj 38,7 m2, ložnice 26,1 m2, kuchyň 5,8 m2, koupelna 4,3 m2, chodba 8,3 m2) a celkovou užitnou plochu 83,2 m2, kterou lze rozšířit o půdní vestavbu. Zastavěná plocha vedlejší stavby je cca 190 m2 (21x9 m) a stodoly cca 245 m2 (20x12 m). Podle úředních údajů je dům z roku 1919, stodola byla postavena v roce 1946. Všechny budovy a nádvoří jsou v dobrém technickém stavu, zahrada je pečlivě udržována.
Dobré dopravní spojení autem nebo autobusem do okolních obcí (Chocenice 2 km, Blovice 4 km), menších měst (Nepomuk 12 km, Přeštice 16 km) i do Plzně (18 km). Pohodlné spojení po silnici E49 spojující dálnice D5 a D4, z Plzně jste tu za 20 minut a dokonce i z Prahy za hodinku.
S oceněním stále rostoucí poptávky po bydlení v přírodě a přitom blízko městských center se tato nemovitost ukazuje jako zajímavá investice s potenciálně zajímavou návratností.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 441958 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 1872 m²
- Užitná plocha: 83 m²
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
