Prodej - dům/vila, 113 m2
76852, Kurovice
10 950 000 Kč
(za nemovitost)
A
Prodej - domu/vily, 113 m²
Představujeme vám novostavbu 4+kk (113 m²) na pozemku o výměře 1247 m² v klidné obci Kurovice. Dům v nejvyšší energetické třídě A funguje jako plusový – reálně vyrobí více energie, než spotřebuje, což zajistí minimální náklady.
Strategická poloha a výjimečné okolí
Kurovice jsou ideálním místem pro klidný rodinný život s přátelskou komunitou a místními tradicemi. Obci dominuje historická tvrz a kousek od domu leží proslulý Kurovický lom s tyrkysovou vodou, fantastický cíl pro procházky. Máte zajištěnou skvělou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici (D1/D55) u Hulína je vzdálen pouhé 4 km (5 minut autem), což zaručuje bleskové spojení na Brno, Olomouc či Zlín. Do centra Kroměříže dojedete za 10 minut, do Holešova trvá cesta pouhých 8 minut.
Promyšlený interiér a dispozice
Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj (39 m²) s designovou kuchyní v nadčasovém kašmírově šedém dekoru. Součástí linky je obklad z béžové betonové stěrky a prémiové vestavné spotřebiče AEG. Dispozici doplňuje prostorná ložnice, dva pokoje, moderní koupelna, oddělené WC a technická místnost. O dokonalé ticho mezi pokoji se starají těžké akustické stěny Knauf Diamant. Na podlahách v obytných částech leží odolný vinyl Quick-Step, v zázemí pak dlažba. Bonusem je rozlehlá pochozí půda z OSB desek, která tvoří ideální úložný prostor.
Vytápění a inteligentní ohřev vody
Tepelný komfort zajišťují elektrické odporové kabely zalité v podlahovém potěru s digitálním termostatem v každé místnosti. Atmosféru zimních večerů umocní designová krbová vložka Hoxter Haka (6–8 kW). O vodu se stará prémiové bivalentní ventilační tepelné čerpadlo De Dietrich (188 l). Systém přednostně ohřívá vodu zdarma pomocí solární energie, ale díky elektrickému turbo-dohřevu ze sítě vám teplá voda nikdy nedojde.
Chytré technologie pro váš komfort
Vlastní fotovoltaika čítá 10 prémiových panelů AXIperfect (4,5 kWp) se střídačem Huawei. Systém je chytře navržen bez fyzické baterie – přebytky snadno nasdílíte komunitě nebo pošlete do sítě. O neustálý přísun čerstvého vzduchu se stará rekuperace Jablotron Futura s antibakteriálním potrubím. Modul CoolBreeze dům v létě chladí a v zimě dotemperovává. Koupelna, WC a kuchyně disponují „Turbo tlačítkem“ pro okamžitý odtah pachů. Dům doplňuje tichá klimatizace GENERAL.
Zázemí, exteriér a kvalita stavby
Podzemní nádrž (3 000 l) zadržuje dešťovou vodu pro zálivku zahrady, venkovní nezámrzný kohoutek usnadní zimní údržbu. Odpady řeší moderní ČOV. Na fasádě je vyvedena elektřina pro terasu a před domem čeká kabeláž pro 11kW wallbox. Precizní difuzně otevřená dřevostavba disponuje extrémní obálkou: stěny Knauf (405 mm), izolace podlahy DEKPIR (180 mm) a zateplený strop (540 mm). Dům je osazen 6komorovými okny Dafeplast s izolačními trojskly, dálkově řízenými žaluziemi Somfy a luxusní pálenou taškou Tondach Sensaton.
Pachtovní smlouvy k pozemkům jsou kompletně vypovězeny a pozemky máte plně k dispozici. Pro více informací či termín osobní prohlídky mě kontaktujte.
Strategická poloha a výjimečné okolí
Kurovice jsou ideálním místem pro klidný rodinný život s přátelskou komunitou a místními tradicemi. Obci dominuje historická tvrz a kousek od domu leží proslulý Kurovický lom s tyrkysovou vodou, fantastický cíl pro procházky. Máte zajištěnou skvělou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici (D1/D55) u Hulína je vzdálen pouhé 4 km (5 minut autem), což zaručuje bleskové spojení na Brno, Olomouc či Zlín. Do centra Kroměříže dojedete za 10 minut, do Holešova trvá cesta pouhých 8 minut.
Promyšlený interiér a dispozice
Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj (39 m²) s designovou kuchyní v nadčasovém kašmírově šedém dekoru. Součástí linky je obklad z béžové betonové stěrky a prémiové vestavné spotřebiče AEG. Dispozici doplňuje prostorná ložnice, dva pokoje, moderní koupelna, oddělené WC a technická místnost. O dokonalé ticho mezi pokoji se starají těžké akustické stěny Knauf Diamant. Na podlahách v obytných částech leží odolný vinyl Quick-Step, v zázemí pak dlažba. Bonusem je rozlehlá pochozí půda z OSB desek, která tvoří ideální úložný prostor.
Vytápění a inteligentní ohřev vody
Tepelný komfort zajišťují elektrické odporové kabely zalité v podlahovém potěru s digitálním termostatem v každé místnosti. Atmosféru zimních večerů umocní designová krbová vložka Hoxter Haka (6–8 kW). O vodu se stará prémiové bivalentní ventilační tepelné čerpadlo De Dietrich (188 l). Systém přednostně ohřívá vodu zdarma pomocí solární energie, ale díky elektrickému turbo-dohřevu ze sítě vám teplá voda nikdy nedojde.
Chytré technologie pro váš komfort
Vlastní fotovoltaika čítá 10 prémiových panelů AXIperfect (4,5 kWp) se střídačem Huawei. Systém je chytře navržen bez fyzické baterie – přebytky snadno nasdílíte komunitě nebo pošlete do sítě. O neustálý přísun čerstvého vzduchu se stará rekuperace Jablotron Futura s antibakteriálním potrubím. Modul CoolBreeze dům v létě chladí a v zimě dotemperovává. Koupelna, WC a kuchyně disponují „Turbo tlačítkem“ pro okamžitý odtah pachů. Dům doplňuje tichá klimatizace GENERAL.
Zázemí, exteriér a kvalita stavby
Podzemní nádrž (3 000 l) zadržuje dešťovou vodu pro zálivku zahrady, venkovní nezámrzný kohoutek usnadní zimní údržbu. Odpady řeší moderní ČOV. Na fasádě je vyvedena elektřina pro terasu a před domem čeká kabeláž pro 11kW wallbox. Precizní difuzně otevřená dřevostavba disponuje extrémní obálkou: stěny Knauf (405 mm), izolace podlahy DEKPIR (180 mm) a zateplený strop (540 mm). Dům je osazen 6komorovými okny Dafeplast s izolačními trojskly, dálkově řízenými žaluziemi Somfy a luxusní pálenou taškou Tondach Sensaton.
Pachtovní smlouvy k pozemkům jsou kompletně vypovězeny a pozemky máte plně k dispozici. Pro více informací či termín osobní prohlídky mě kontaktujte.
| Cena: | 10 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | har12 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Plocha parcely: 1247 m²
- Užitná plocha: 113 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: zpevněná
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod; Retenční nádrž na dešťovou vodu
- Odpad: Kanalizace; ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Fotovoltaika: ano
- Energetický průkaz: stáhnout
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.