Prostorný byt 2+kk (vedený jako 3+1) se dvěma balkony – Karviná, Slovenská

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk (vedený v dokumentaci jako 3+1) o užitné ploše cca 72 m² včetně dvou balkonů a sklepa. Podlahová plocha samotného bytu činí 63 m². Byt se nachází v posledním patře zatepleného panelového domu v klidné části Karviné na ulici Slovenská.

Současná dispozice bytu nabízí velkorysý otevřený prostor kuchyně, jídelní části a obývacího pokoje, díky kterému působí byt velmi vzdušně, prostorně a moderně. V případě potřeby lze jednoduchou úpravou vytvořit samostatný pokoj a dispozici upravit na 3+kk podle představ nového majitele.

Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Podmínky převodu rád sdělím při osobní prohlídce.

Velkým benefitem jsou dva balkony orientované na opačné strany domu. Hlavní prostorný balkon, nabízí příjemný prostor k posezení s výhledem do zeleně. Druhý balkon zajišťuje dostatek světla, pohodlné větrání a příjemné proudění vzduchu během celého roku.

Byt prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro, provedena nová elektroinstalace, instalována moderní kuchyňská linka, položeny nové podlahy a vytvořeny snížené stropy s bodovým osvětlením.

Koupelna je prostorná, moderně řešená společně s WC. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.

Výhody bytu:
užitná plocha cca 72 m² včetně balkonů a sklepa
podlahová plocha bytu 63 m²
aktuálně prostorné 2+kk, vedeno jako 3+1
možnost úpravy na 3+kk
dva balkony orientované na opačné strany domu
poslední patro – žádní sousedé nad bytem
zděné bytové jádro
nová elektroinstalace
snížené stropy s bodovým osvětlením
sklepní kóje cca 2 m²
parkování přímo u domu
zateplený a udržovaný dům
klidný vchod a příjemní sousedé
Náklady:

Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 5 983 Kč včetně záloh na služby (bez elektřiny).

Lokalita:

Velmi klidné bydlení s množstvím zeleně a dostatkem prostoru mezi domy. V okolí se nachází travnaté plochy, vzrostlé stromy a minimum automobilového provozu, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek.

Přímo před domem se nachází základní škola, v blízkosti mateřská škola, obchody, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Parkování je možné přímo u domu.

Pokud hledáte prostorné a klidné bydlení s možností přizpůsobení dispozice podle vlastních potřeb, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118511.