Prodej - dům/vila, 297 m2
Pod Kozincem, 27305, Svinařov
4 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu k rekonstrukci s pozemkem 972 m² ve Svinařově
Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Pod Kozincem ve Svinařově. Součástí nabídky jsou pozemky o celkové výměře 972 m², z nichž 675 m² tvoří zahrada. Nemovitost nabízí obytné prostory v jednom nadzemním podlaží, sklep, nevytápěnou půdu a původní hospodářské stavby.
Obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, vstupní předsíň, chodba s komorou a koupelna s toaletou. Z chodby je přístupná půda a sklepní místnost. Současné uspořádání umožňuje oddělit společenskou část od pokojů určených pro odpočinek.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant ecoTEC, instalovaný v roce 2019, který slouží také k ohřevu vody. Teplo rozvádí teplovodní soustava s radiátory. V obývacím pokoji je navíc krbová vložka na dřevo jako doplňkový zdroj vytápění.
Zahrada je svažitá a její část tvoří sad. Společně s dvorem poskytuje prostor pro venkovní posezení, pěstování a trávení volného času. Na pozemku se nacházejí také původní hospodářské stavby navazující na dům.
Dům je určen k rekonstrukci. Při plánování oprav je potřeba počítat také s řešením vlhkosti a odvodnění objektu. K nemovitosti je zpracovaný technický průkaz, který podrobně popisuje zjištěný stav, závady a doporučená opatření. Zájemcům je k dispozici rovněž průkaz energetické náročnosti budovy.
Nabídka osloví především zájemce, kteří hledají vlastní dům se zahradou a počítají s rekonstrukcí podle svých potřeb.
Nabídková cena činí 4 990 000 Kč.
Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám představím dům, pozemky i dostupnou technickou dokumentaci.
Obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, vstupní předsíň, chodba s komorou a koupelna s toaletou. Z chodby je přístupná půda a sklepní místnost. Současné uspořádání umožňuje oddělit společenskou část od pokojů určených pro odpočinek.
Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant ecoTEC, instalovaný v roce 2019, který slouží také k ohřevu vody. Teplo rozvádí teplovodní soustava s radiátory. V obývacím pokoji je navíc krbová vložka na dřevo jako doplňkový zdroj vytápění.
Zahrada je svažitá a její část tvoří sad. Společně s dvorem poskytuje prostor pro venkovní posezení, pěstování a trávení volného času. Na pozemku se nacházejí také původní hospodářské stavby navazující na dům.
Dům je určen k rekonstrukci. Při plánování oprav je potřeba počítat také s řešením vlhkosti a odvodnění objektu. K nemovitosti je zpracovaný technický průkaz, který podrobně popisuje zjištěný stav, závady a doporučená opatření. Zájemcům je k dispozici rovněž průkaz energetické náročnosti budovy.
Nabídka osloví především zájemce, kteří hledají vlastní dům se zahradou a počítají s rekonstrukcí podle svých potřeb.
Nabídková cena činí 4 990 000 Kč.
Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám představím dům, pozemky i dostupnou technickou dokumentaci.
| Cena: | 4 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 100643 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 972 m²
- Plocha zahrady: 675 m²
- Užitná plocha: 111 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 438 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Energetický průkaz: stáhnout
