Prodej bytu, 2+1, 50 m2
Hudcova, 61200, Brno-Medlánky, Brno
6 790 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej bytu 2+1 50 m², Brno - Medlánky
Hledáte prakticky řešené bydlení v klidné části Brna, nebo byt vhodný i jako zajímavou investici? Nabízím k prodeji jednotku o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 50 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v rezidenčním komplexu Prometheus v Brně-Medlánkách.
Dispozice bytu je přehledná a funkční – dva samostatné pokoje o výměrách 15,36 m² a 17,3 m², kuchyně 11,3 m² a koupelna s WC o velikosti 6 m². Oddělené pokoje představují významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak zejména z pohledu pronájmu.
Nadstandardní světlá výška stropů 3,2 m prostor opticky zvětšuje a zároveň nabízí možnost vybudování vestavěného patra, čímž lze efektivně rozšířit užitnou plochu.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba.
Měsíční náklady včetně elektřiny činí cca 5.000,- Kč, což zajišťuje příznivou ekonomiku provozu. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel revitalizací a díky odpovědnému hospodaření společenství vlastníků není zatížen úvěrem. Na jednotce neváznou žádné právní vady, což umožňuje bezproblémové a rychlé převzetí.
Byt i dům jsou řešeny bezbariérově, což zvyšuje komfort užívání a rozšiřuje okruh potenciálních zájemců.
Medlánky patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD i možnosti sportovního a rekreačního vyžití.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Dispozice bytu je přehledná a funkční – dva samostatné pokoje o výměrách 15,36 m² a 17,3 m², kuchyně 11,3 m² a koupelna s WC o velikosti 6 m². Oddělené pokoje představují významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak zejména z pohledu pronájmu.
Nadstandardní světlá výška stropů 3,2 m prostor opticky zvětšuje a zároveň nabízí možnost vybudování vestavěného patra, čímž lze efektivně rozšířit užitnou plochu.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně keramická dlažba.
Měsíční náklady včetně elektřiny činí cca 5.000,- Kč, což zajišťuje příznivou ekonomiku provozu. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel revitalizací a díky odpovědnému hospodaření společenství vlastníků není zatížen úvěrem. Na jednotce neváznou žádné právní vady, což umožňuje bezproblémové a rychlé převzetí.
Byt i dům jsou řešeny bezbariérově, což zvyšuje komfort užívání a rozšiřuje okruh potenciálních zájemců.
Medlánky patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a dobré dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD i možnosti sportovního a rekreačního vyžití.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 790 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | neplatíte provizi |
| Číslo zakázky: | N/RSB/21761/26 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 50 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Stáří objektu: 1984
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 379 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
