Prodej - dům/vila, 120 m2
Celnice-středisko služeb, 0, Břeclav
3 190 000 Kč
(za nemovitost)
G
Na prodej dům k rekonstrukci v Rakousku, Reintal, Gstätte 78 2 km od Břeclavi
VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST! Na prodej malebný venkovský dům k rekonstrukci v Rakousku Reintal, Gstätte 78
Hledáte klid, přírodu a prostor pro svůj sen? Tento venkovský dům v Rakousku, pouhých 2 km od českých hranic, je ideálním plátnem pro vaši představivost! Čeká na kompletní přeměnu a nabízí neopakovatelný potenciál. ✨
Základní informace:
· Zastavěná plocha: 120 m²
· Plocha pozemku: 327 m²
· Lokalita: Klidná obec Reintal, ulice Gstätte 78. Perfektní dostupnost do ČR i Rakouska.
Klíčové výhody:
· Dokonalá poloha: 10 min do Břeclavi, 25 min do Mistelbachu, 35 min do Vídně. Uprostřed zeleně, ale výborně dostupné.
· Plné soukromí: Zastavěný, oplocený pozemek.
· Všechny inženýrské sítě jsou k nemovitosti připojeny.
· Ideální k bydlení i rekreaci: Blízkost cyklostezek, turistických tras a přírody.
· Možnost rozšíření: Zahrada, garáž, sklep, úložné prostory a místo pro hosty.
Dispozice (120 m²):
Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna se sprchou a WC, chodba. Vytápění plynovým ústředním topením.
ℹ Důležité informace k prodeji:
· Kupující hradí kromě kupní ceny i transakční náklady (přibližně 8%), které dle rakouského práva zahrnují daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registraci.
· S veškerými formalitami, administrativou a komunikací s úřady vám plně pomůžeme a vše zařídíme.
· Plánovaná přestavba vyžaduje schválení dle místních předpisů (§ 54 stavebního řádu Dolního Rakouska).
Toto je šance vytvořit si svůj vysněný domov v atraktivní lokalitě! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Hledáte klid, přírodu a prostor pro svůj sen? Tento venkovský dům v Rakousku, pouhých 2 km od českých hranic, je ideálním plátnem pro vaši představivost! Čeká na kompletní přeměnu a nabízí neopakovatelný potenciál. ✨
Základní informace:
· Zastavěná plocha: 120 m²
· Plocha pozemku: 327 m²
· Lokalita: Klidná obec Reintal, ulice Gstätte 78. Perfektní dostupnost do ČR i Rakouska.
Klíčové výhody:
· Dokonalá poloha: 10 min do Břeclavi, 25 min do Mistelbachu, 35 min do Vídně. Uprostřed zeleně, ale výborně dostupné.
· Plné soukromí: Zastavěný, oplocený pozemek.
· Všechny inženýrské sítě jsou k nemovitosti připojeny.
· Ideální k bydlení i rekreaci: Blízkost cyklostezek, turistických tras a přírody.
· Možnost rozšíření: Zahrada, garáž, sklep, úložné prostory a místo pro hosty.
Dispozice (120 m²):
Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice, koupelna se sprchou a WC, chodba. Vytápění plynovým ústředním topením.
ℹ Důležité informace k prodeji:
· Kupující hradí kromě kupní ceny i transakční náklady (přibližně 8%), které dle rakouského práva zahrnují daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registraci.
· S veškerými formalitami, administrativou a komunikací s úřady vám plně pomůžeme a vše zařídíme.
· Plánovaná přestavba vyžaduje schválení dle místních předpisů (§ 54 stavebního řádu Dolního Rakouska).
Toto je šance vytvořit si svůj vysněný domov v atraktivní lokalitě! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
| Cena: | 3 190 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | + cca 8% k ceně za transakční náklady, které dle rakouského práva zahrnují daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a registraci. S veškerými formalitami, administrativou a komunikací s úřady vám |
| Číslo zakázky: | 989142 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 327 m²
- Plocha zahrady: 207 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
