Moderní bydlení po rekonstrukci v nejvyšším patře v blízkosti Milíčovského lesoparku a přitom jen pár minut pěšky od metra.

Takové je toto vzdušné a světlé 3+kk v osobním vlastnictví.

Ideální pro každého, kdo chce stylové a komfortní bydlení za dostupnou cenu.


⁕HLAVNÍ VÝHODY⁕

✓ pouhých deset minut pěšky od stanice metra Háje (linka C) nebo dvě minuty autobusem,

✓ nejvyšší patro s velkou lodžií, krásným výhledem do přírody a bez rušivých sousedů nad vámi,

✓ klimatizace pro tepelnou pohodu i během horkých dní,

✓ klidná obytná zóna,

✓ v blízkosti Milíčovský lesopark a Hostivařská přehrada pro procházky, běh, venčení mazlíčků nebo jízdu na kole,

✓ chytré LED osvětlení v celém bytě,

✓ v místě školy, školky, obchody atd. či

✓ snadné parkování před domem na ulici bez parkovacích zón.


⁕DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY⁕

Byt o dispozici 3+kk na nejvyšším 7. patře s výtahem tvoří:

– prostorný obývací pokoj s plně vybavenou a na míru vyrobenou XXL kuchyňskou linkou a kuchyňským ostrůvkem propojený s jídelním stolem pro komfortní vaření i stolování s vašimi blízkými a přáteli (33 m2),

– dveřmi oddělitelný vestavný pracovní kout pro pohodlnou práci z domova (součást obývacího pokoje),

– stylová koupelna s prémiovými materiály a vanou (4 m2),

– samostatné WC designově sladěné s koupelnou,

– chodba s vestavnou šatní skříní a botníkem (11 m2),

– ložnice (14 m2) a

– pokoj využitelný pro děti nebo jako šatna, domácí gym, druhá pracovna či pokoj pro hosty (14 m2).

K tomu lodžie (7 m2) pro příjemné posezení nebo práci na čerstvém vzduchu, případně k sušení prádla, a dále sklep v suterénu domu (1 m2).

Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii je orientovaný na jih pro dostatek světla po celý den, zatím pokoje na sever pro příjemný spánek.

Celková plocha včetně sklepa a lodžie: 77 m2.

Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné.

Plastová okna značky Vekra. Vstupní bezpečnostní dveře. Na všech oknech žaluzie.

Byt prošel rekonstrukcí naposledy v roce 2022, která zahrnovala elektroinstalaci a nivelizaci podlah.

Dům je zateplený (PENB "C" – úsporný), což zajišťuje přijatelné náklady na energie. K dispozici prádelna, sušárna a kočárkárna.

⁕PRAHA 11 HÁJE TADY SE VÁM BUDE LÍBIT⁕

Doslova za rohem máte vše, co potřebujete ke spokojenému a pohodlnému životu: MHD (metro, bus), školy, školky, hřiště a sportoviště, nakupování, lékaři či příroda (Milíčovský lesopark, Hostivařská přehrada).

V širším okolí například Průhonický park nebo Westfield Chodov.


⁕OSTATNÍ INFORMACE⁕

Byt je ihned k nastěhování a prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči, pracovního koutu a vestavné šatní skříně v chodbě.

Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti.

Pro více informací, zaslání virtuální 3D prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

Mgr. Jakub Švestka

Pětihvězdičkové realitní služby