Prodej - dům/vila, 61 m2
Horní Maršov
6 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Pohádková roubená chalupa v srdci Krkonoš – Dolní Albeřice
Krkonošská perla v Dolních Albeřicích: Autentická chalupa s duší a zavedeným pronájmem.
Hledáte pohádkové horské útočiště s vůní dřeva a šuměním potoka, nebo prověřenou investici k okamžitému pronájmu v nejžádanější lokaci Krkonoš?
Představujeme kompletně zrekonstruovanou chalupu s číslem popisným, situovanou v malebném údolí Dolních Albeřic (700 m n. m.). Stavení lemované dvěma horskými potoky nabízí krásnou přírodu, celoročně zelený pozemek a atmosféru, kterou podtrhuje i zápis v regionální databázi krkonošské historie Archa Krkonoš (čp. 40).
Klíčové parametry nemovitosti:
Užitná plocha: 61,4 m² + sklep (6,8 m²) na chlazení nápojů a potravin.
Velkorysý pozemek: 1 288 m² slunné plochy pro relaxaci i dětské hry.
Kapacita: Až 9 míst (7 plnohodnotných lůžek + 2 přistýlky ve 2 ložnicích v patře).
Zázemí: Pergola s grilováním, prostorný dřevník a venkovní kůlna (ideální pro lyže a kola).
Parkování: Vlastní zpevněné stání přímo u chalupy pro 2–3 auta s celoročně bezproblémovým příjezdem.
Technické zázemí & sítě:
Voda: Vlastní studna s dostatkem vody (aktuální rozbor vody k dispozici).
Vytápění: Sálající kachlová krbová kamna (vyhřejí celé stavení a vytvoří pravou horskou atmosféru) kombinovaná s elektrickým topením.
Odpad: Funkční 3komorový septik.
Investiční potenciál & celoroční vyžití:
Nemovitost má číslo popisné a majitel ji úspěšně pronajímá. Můžete plynule navázat na zavedený byznys s okamžitým výnosem, nebo ji využívat čistě soukromě.
ZIMA: Skiareály Pec pod Sněžkou a Janské Lázně pouhých 11 min autem! Krkonošská magistrála a lokální vlek jen 1,2 km od chalupy.
LÉTO: Turistické i cyklo trasy přímo od domu, les za chalupou, golfové hřiště Mladé Buky, koupaliště Sejfy či Adršpach v blízce dostupném okruhu.
Zažijte atmosféru krkonošské roubenky na vlastní kůži. Zavolejte si o termín prohlídky!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte pohádkové horské útočiště s vůní dřeva a šuměním potoka, nebo prověřenou investici k okamžitému pronájmu v nejžádanější lokaci Krkonoš?
Představujeme kompletně zrekonstruovanou chalupu s číslem popisným, situovanou v malebném údolí Dolních Albeřic (700 m n. m.). Stavení lemované dvěma horskými potoky nabízí krásnou přírodu, celoročně zelený pozemek a atmosféru, kterou podtrhuje i zápis v regionální databázi krkonošské historie Archa Krkonoš (čp. 40).
Klíčové parametry nemovitosti:
Užitná plocha: 61,4 m² + sklep (6,8 m²) na chlazení nápojů a potravin.
Velkorysý pozemek: 1 288 m² slunné plochy pro relaxaci i dětské hry.
Kapacita: Až 9 míst (7 plnohodnotných lůžek + 2 přistýlky ve 2 ložnicích v patře).
Zázemí: Pergola s grilováním, prostorný dřevník a venkovní kůlna (ideální pro lyže a kola).
Parkování: Vlastní zpevněné stání přímo u chalupy pro 2–3 auta s celoročně bezproblémovým příjezdem.
Technické zázemí & sítě:
Voda: Vlastní studna s dostatkem vody (aktuální rozbor vody k dispozici).
Vytápění: Sálající kachlová krbová kamna (vyhřejí celé stavení a vytvoří pravou horskou atmosféru) kombinovaná s elektrickým topením.
Odpad: Funkční 3komorový septik.
Investiční potenciál & celoroční vyžití:
Nemovitost má číslo popisné a majitel ji úspěšně pronajímá. Můžete plynule navázat na zavedený byznys s okamžitým výnosem, nebo ji využívat čistě soukromě.
ZIMA: Skiareály Pec pod Sněžkou a Janské Lázně pouhých 11 min autem! Krkonošská magistrála a lokální vlek jen 1,2 km od chalupy.
LÉTO: Turistické i cyklo trasy přímo od domu, les za chalupou, golfové hřiště Mladé Buky, koupaliště Sejfy či Adršpach v blízce dostupném okruhu.
Zažijte atmosféru krkonošské roubenky na vlastní kůži. Zavolejte si o termín prohlídky!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře a právního servisu |
| Číslo zakázky: | 442473 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 60 m²
- Plocha parcely: 1288 m²
- Plocha zahrady: 1228 m²
- Užitná plocha: 61 m²
- Plocha sklepu: 6 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 550 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
