Prodej - nájemní dům, 220 m2
U Chmelnice, 37856, Studená
9 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej nájemního domu se dvěma byty 220 m2 - Studená
Představuji vám výjimečný nájemní dům v obci Studená, který kombinuje klid venkova, pohodlí velkorysého prostoru a kouzlo krajiny.Dům stojí na upraveném pozemku a má podlahovou plochu celkem okolo 220m2. Díky dvěma samostatným bytům představuje ideální volbu pro investiční záměr.
Interiér domu působí příjemným a útulným dojmem. Vše je pečlivě udržované a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.
1.NP tvoří obytná část s krbem propojená s kuchyní se spotřebiči, dále ložnice, pokoj, zrekonstruovaná koupelna, samostatná toaleta a praktická komora.
Ve 2.NP se nachází druhý apartmán s přípravou pro kuchyni, prostorným obývacím pokojem, ložnicí a dalšími dvěma pokoji, z nichž jeden může sloužit jako samostatný pokoj pro hosty. Koupelna je stejně jako v přízemí nová, nechybí předsíň ani komora.
V podkroví se nachází další pokoj a půdní prostor připravený k dalšímu potenciálnímu rozšíření obytné podlahové plochy.
V suterénu domu se ukrývá finská sauna, ideální místo k regeneraci a odpočinku po náročném dni. Dále zde najdete prádelnu, kotelnu, úložné prostory, dílnu a dřevník, tedy vše, co z domu činí nejen krásné, ale i mimořádně funkční místo k bydlení.
Zahrada je koncipována tak, aby poskytovala soukromí i prostor pro relaxaci. Najdete zde menší zahradní domek s dílnou a skladem, skleník pro pěstování vlastní zeleniny a příjemné zákoutí vhodné pro letní posezení. Samostatná garáž pro dva vozy umožňuje pohodlné parkování, a další automobily lze zaparkovat na pozemek z druhé strany domu.
Obec Studená se nachází v malebné krajině na pomezí Vysočiny a jižních Čech a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko i sportovní areály. Studená je známá svým příjemným venkovským charakterem, kvalitním zázemím pro rodiny a zároveň výbornou dostupností do blízkých větších měst.
Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku - okolní lesy, louky a rybníky lákají k pěší turistice, cyklovýletům i houbaření. V blízkosti se nachází řada historických památek a turistických cílů, například renesanční Telč zapsaná na seznamu UNESCO nebo přírodní park Česká Kanada. Studená tak nabízí ideální kombinaci pohodového života na venkově a snadné dostupnosti rekreačních i kulturních možností.
Nejbližší města autem: Strmilov (8 min.), Počátky (11 min.), Telč (14 min.), Jindřichův Hradec (25 min.)
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost, která spojuje atraktivní lokalitu Vysočiny s potenciálem stabilního nájemního výnosu, rád vám tento nájemní dům osobně představím. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.
Interiér domu působí příjemným a útulným dojmem. Vše je pečlivě udržované a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.
1.NP tvoří obytná část s krbem propojená s kuchyní se spotřebiči, dále ložnice, pokoj, zrekonstruovaná koupelna, samostatná toaleta a praktická komora.
Ve 2.NP se nachází druhý apartmán s přípravou pro kuchyni, prostorným obývacím pokojem, ložnicí a dalšími dvěma pokoji, z nichž jeden může sloužit jako samostatný pokoj pro hosty. Koupelna je stejně jako v přízemí nová, nechybí předsíň ani komora.
V podkroví se nachází další pokoj a půdní prostor připravený k dalšímu potenciálnímu rozšíření obytné podlahové plochy.
V suterénu domu se ukrývá finská sauna, ideální místo k regeneraci a odpočinku po náročném dni. Dále zde najdete prádelnu, kotelnu, úložné prostory, dílnu a dřevník, tedy vše, co z domu činí nejen krásné, ale i mimořádně funkční místo k bydlení.
Zahrada je koncipována tak, aby poskytovala soukromí i prostor pro relaxaci. Najdete zde menší zahradní domek s dílnou a skladem, skleník pro pěstování vlastní zeleniny a příjemné zákoutí vhodné pro letní posezení. Samostatná garáž pro dva vozy umožňuje pohodlné parkování, a další automobily lze zaparkovat na pozemek z druhé strany domu.
Obec Studená se nachází v malebné krajině na pomezí Vysočiny a jižních Čech a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko i sportovní areály. Studená je známá svým příjemným venkovským charakterem, kvalitním zázemím pro rodiny a zároveň výbornou dostupností do blízkých větších měst.
Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku - okolní lesy, louky a rybníky lákají k pěší turistice, cyklovýletům i houbaření. V blízkosti se nachází řada historických památek a turistických cílů, například renesanční Telč zapsaná na seznamu UNESCO nebo přírodní park Česká Kanada. Studená tak nabízí ideální kombinaci pohodového života na venkově a snadné dostupnosti rekreačních i kulturních možností.
Nejbližší města autem: Strmilov (8 min.), Počátky (11 min.), Telč (14 min.), Jindřichův Hradec (25 min.)
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Pokud hledáte zajímavou investiční příležitost, která spojuje atraktivní lokalitu Vysočiny s potenciálem stabilního nájemního výnosu, rád vám tento nájemní dům osobně představím. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.
| Cena: | 9 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | 236326 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 815 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Topení: Ústřední - plynové; Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické; Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
