Nabízíme k prodeji světlý a precizně řešený byt 3+kk s lodžií, zimní zahradou, kterou lze využít i jako pracovnu, garážovým stáním pod vlastním uzamčením v prestižní lokalitě pražského Břevnova. Jednotka o užitné ploše 94 m² a lodžie 9.4 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientována na JV do zeleně.

Dispozice a vybavení
Byt vyniká promyšleným rozložením, všechny místnosti jsou přístupné z chodby.
• Obývací pokoj (34 m²) s kuchyňskou linkou značky NOBILIA se spotřebiči BOSCH (lednice, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř).
• Ložnice (17,5 m² a 14,4 m²): Z obou ložnic je vstup do zimní zahrady/pracovny (6,8 m²). V celém bytě předsíni a obou ložnicích se nachází kvalitní, prostorné vestavěné skříně zhotovené na míru bílý lesk. Ve větší ložnici je manželská postel rovněž zhotovena na míru – bílý lesk.
• Zázemí: Koupelna s vanou a prostorem pro pračku/sušičku, samostatná toaleta a praktická šatna (komora).

Technické standardy a bezpečnost
• Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly.
• Venkovní předokenní rolety pro dokonalý tepelný a stínící komfort.
• Bezpečnostní vstupní dveře (NEXT) a instalovaný alarm (JABLOTRON).
• Domácí videotelefon.
• Průkaz energetické náročnosti C

K bytu náleží sklep (4,8 m²).

Parkování
Součástí prodeje je nadstandardní garážové stání v 2. podzemním podlaží, které je uzavřeno vlastními uzamykatelnými rolovacími vraty, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí pro váš vůz i uložené věci.

Lokalita
Břevnov patří k velmi žádaným čtvrtím Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete park Ladronka, oboru Hvězda i veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, restaurace, kavárny, obchody na ulici Bělohorská, atd.). Výborné spojení MHD i rychlý výjezd na Pražský okruh a letiště.