Hledáte investici, která nabízí víc než jen nemovitost?
Představujeme jedinečné spojení vlastní vodní elektrárny a rekreační chaty s potenciálem Airbnb v srdci Krušných hor, v blízkosti lyžařských areálů Plešivec, Klínovec a Boží Dar.
Nemovitost se nachází na polosamotě u lesa a nabízí kombinaci soukromí, celoročního turistického využití a vlastního zdroje energie, který je na realitním trhu skutečnou raritou.
Součástí prodeje je rekreační chata o užitné ploše 86m² umístěná na pozemcích o celkové výměře 1 029 m² . Chata nabízí ubytovací kapacitu pro 4-6 osob a je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy.
V zimní sezóně ocení návštěvníci blízkost lyžařských areálů, v letních měsících pak rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras v okolí.
Výjimečnost této nabídky podtrhuje vlastní vodní elektrárna o instalovaném výkonu 25kW, která je součástí prodeje. Elektrárna je dlouhodobě v provozu, prošla modernizací řídícího systému a disponuje vzdáleným dohledem a ovládáním prostřednictvím internetu a mobilního telefonu.
CHATA A JEJÍ VYUŽITÍ
V přízemí se nachází vstupní část, koupelna, technická místnost s elektrokotlem, kterou lze využít také jako dílnu. Na ni navazuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dominantou této části je také krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících.
Celý prostor působí vzdušně a útulně díky vysokému dřevěnému stropu a otevřenému schodišti vedoucímu do patra, které podtrhuje charakter tradiční horské chaty. V patře se nachází dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho pokoje je vstup na balkon s příjemným výhledem do okolní krajiny Krušných hor.
VLASTNÍ VODNÍ ELEKTRÁRNA
Součástí prodeje je plně funkční malá vodní elektrárna se samostatnou strojovnou a modernizovaným řídícím systémem. Elektrárna je vybavena dvěma turbínami Banki o celkovém instalovaném výkonu 25 kW. Informace za předchozí období jsou k dispozici při osobním jednání. Díky modernizaci z roku 2020 je možné elektrárnu vzdáleně monitorovat a ovládat přes mobilní telefon. Roční provozní náklady jsou minimální a spočívají především v běžné údržbě zařízení.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
✔ Vlastní malá vodní elektrárna o instalovaném výkonu 25 kW
✔ Vzdálený dohled a ovládání elektrárny prostřednictvím internetu a mobilního telefonu
✔ Rekreační chata s kapacitou 4–6 osob
✔ Možnost zajímavého výnosu z krátkodobých pronájmů (Airbnb)
✔ Celoroční turistické využití
✔ Blízkost lyžařských areálů Plešivec, Klínovec a Boží Dar (10-20 min. autem)
✔ Pozemky o celkové výměře 1 029 m²
✔ Vlastní vrtaná studna
✔ Minimální provozní náklady elektrárny dle vyjádření majitele
Hlavní přednosti elektrárny
✔ 2 turbíny typu Banki
✔ Instalovaný výkon 25 kW
✔ Vzdálený dohled a ovládání přes internet a mobilní telefon
✔ Samostatná strojovna
✔ Řídicí rozvaděč
✔ Minimální provozní náklady
✔ Projektová dokumentace k dispozici
Spojení vlastní elektrárny a rekreační chaty je na českém trhu skutečnou raritou.