Prodej bytu, 4+kk, 109 m2
Waltariho, Praha 9, Praha
16 800 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej luxusního bytu 4kk, 91m2 s garáží a terasou v Praze 9 Waltariho ul.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 91 m², který doplňuje prostorná jižně orientovaná terasa o velikosti 18 m². Byt se nachází ve 4. patře z 5 v moderní novostavbě a nabízí ideální kombinaci klidu, světla, soukromí a nadstandardního komfortu.
Jednou z největších předností bytu je jeho umístění směrem do vnitrobloku s výhledem na park. Díky tomu zde najdete skutečně klidné bydlení bez ruchu z ulice a projíždějících aut pod okny. Orientace na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří velmi příjemnou atmosféru v celém bytě.
Dispozice je prakticky řešená a vhodná i pro rodinu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, byt disponuje dvěma koupelnami – jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Kvalitu bydlení podtrhují dřevěné podlahy, kuchyňská linka a vestavěné skříně vyrobené na míru i elektricky ovládané venkovní žaluzie. Byt se nabízí kompletně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Velkým benefitem je terasa orientovaná na jih. Je krytá, v létě přirozeně stíní a pomáhá udržet v bytě příjemné klima bez přehřívání. V zimních měsících naopak díky níže položenému slunci do bytu krásně svítí. Terasa je navíc příjemně osvětlená, takže ji lze pohodlně využívat i večer.
Součástí nabídky je také nadstandardně velké garážové stání, umístěné přímo u vstupu k výtahu vedoucímu k bytu. Praktickým bonusem je nabíjení pro elektromobil s vlastním elektroměrem přímo u stání. Hned naproti parkovacímu místu se nachází také prostorný sklep, který výrazně rozšiřuje úložné možnosti.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přibližně 4 minuty chůze, metro Kolbenova je dostupné zhruba za 11 minut pěšky nebo za 2 minuty tramvají. Přímo u vchodu navíc začíná cyklostezka, což ocení milovníci aktivního života.
Rezidentům je k dispozici soukromý vnitroblok s dětským hřištěm a posezením, dále také kolárna a kočárkárna.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné rodinné bydlení v Praze, s velkou terasou, výbornou dostupností, parkováním, sklepem a vysokým standardem provedení.
Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Jednou z největších předností bytu je jeho umístění směrem do vnitrobloku s výhledem na park. Díky tomu zde najdete skutečně klidné bydlení bez ruchu z ulice a projíždějících aut pod okny. Orientace na jih a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří velmi příjemnou atmosféru v celém bytě.
Dispozice je prakticky řešená a vhodná i pro rodinu. Všechny pokoje jsou neprůchozí, byt disponuje dvěma koupelnami – jedna je vybavena vanou, druhá sprchovým koutem. Kvalitu bydlení podtrhují dřevěné podlahy, kuchyňská linka a vestavěné skříně vyrobené na míru i elektricky ovládané venkovní žaluzie. Byt se nabízí kompletně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Velkým benefitem je terasa orientovaná na jih. Je krytá, v létě přirozeně stíní a pomáhá udržet v bytě příjemné klima bez přehřívání. V zimních měsících naopak díky níže položenému slunci do bytu krásně svítí. Terasa je navíc příjemně osvětlená, takže ji lze pohodlně využívat i večer.
Součástí nabídky je také nadstandardně velké garážové stání, umístěné přímo u vstupu k výtahu vedoucímu k bytu. Praktickým bonusem je nabíjení pro elektromobil s vlastním elektroměrem přímo u stání. Hned naproti parkovacímu místu se nachází také prostorný sklep, který výrazně rozšiřuje úložné možnosti.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přibližně 4 minuty chůze, metro Kolbenova je dostupné zhruba za 11 minut pěšky nebo za 2 minuty tramvají. Přímo u vchodu navíc začíná cyklostezka, což ocení milovníci aktivního života.
Rezidentům je k dispozici soukromý vnitroblok s dětským hřištěm a posezením, dále také kolárna a kočárkárna.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné rodinné bydlení v Praze, s velkou terasou, výbornou dostupností, parkováním, sklepem a vysokým standardem provedení.
Pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 16 800 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0135 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 91 m²
- Celková podlahová plocha: 109 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 3 m²
- Plocha terasy: 18 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
- Energetický průkaz: stáhnout
