Prodej - dům/vila, 105 m2
Oleška
7 290 000 Kč
(za nemovitost)
C
Rohový rodinný dům 3+kk – klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy
Nabízím k prodeji rohový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 114 m² v obci Brník 14, Oleška.
K domu patří pozemek o výměře 49 m² a předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo přáteli, případně menší zahradní úpravy podle vlastních představ.
Dům má přízemí a jedno patro a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky rohovému umístění působí příjemně, vzdušně a nabízí více soukromí.
V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 4,14 m² s velkoformátovou exkluzivní dlažbou, dále kuchyně o výměře 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m².
V patře je chodba o velikosti 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o výměře 26,46 m². Tento pokoj nabízí dostatek prostoru například pro dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hlavní ložnici.
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³.
Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem o rozměru 140 × 90 cm zajišťují dostatek denního světla, tepelný komfort a příjemnou atmosféru v celém domě.
Budoucí majitelé ocení také bezpečnostní vstupní dveře, přípravu pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A. Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě místa, případně na pozemku u domu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut jízdy, do Kostelce nad Černými Lesy za necelé 3 km a do centra Prahy pohodlně přibližně za 35–40 minut.
V obci je mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu.
Celkově se jedná o velmi zajímavý rohový rodinný dům, který působí prostorně, svěže a moderně. Díky povedené rekonstrukci, praktické dispozici, venkovnímu prostoru a klidné lokalitě nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a dobrou dostupnost do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
K domu patří pozemek o výměře 49 m² a předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Tento venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo přáteli, případně menší zahradní úpravy podle vlastních představ.
Dům má přízemí a jedno patro a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky rohovému umístění působí příjemně, vzdušně a nabízí více soukromí.
V přízemí se nachází předsíň o velikosti 4,40 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 4,14 m² s velkoformátovou exkluzivní dlažbou, dále kuchyně o výměře 18,15 m², obývací pokoj 17,92 m² a schodiště 8,82 m².
V patře je chodba o velikosti 6,09 m², ložnice 15,06 m² a prostorný pokoj o výměře 26,46 m². Tento pokoj nabízí dostatek prostoru například pro dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hlavní ložnici.
Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³.
Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem o rozměru 140 × 90 cm zajišťují dostatek denního světla, tepelný komfort a příjemnou atmosféru v celém domě.
Budoucí majitelé ocení také bezpečnostní vstupní dveře, přípravu pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 A. Parkování je možné přímo před domem, kde jsou k dispozici dvě místa, případně na pozemku u domu.
Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete přibližně za 10 minut jízdy, do Kostelce nad Černými Lesy za necelé 3 km a do centra Prahy pohodlně přibližně za 35–40 minut.
V obci je mateřská škola a nová základní škola. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu.
Celkově se jedná o velmi zajímavý rohový rodinný dům, který působí prostorně, svěže a moderně. Díky povedené rekonstrukci, praktické dispozici, venkovnímu prostoru a klidné lokalitě nabízí příjemné bydlení pro ty, kteří hledají komfort, soukromí a dobrou dostupnost do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | 442912 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 129 m²
- Plocha zahrady: 49 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
