Prodej - dům/vila, 150 m2
51301, Roprachtice
6 850 000 Kč
(za nemovitost)
D
Rodinný dům 4+1, 2xWC, garáž, zastřešené stání, pozemek 1141m2, Roprachtice
Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům po téměř dokončené kompletní rekonstrukci v kouzelné podkrkonošské obci Roprachtice vzdálené 5 km od města Vysoké nad Jizerou a 14km od okresního města Semily.
Malebná krajina plná jedinečných výhledů je osázena původními roubenými podkrkonošskými chalupami a jednou z nich byl původně i rodinný dům č.p. 224, který je aktuálně předmětem prodeje.
Stávající majitel se rozhodl dům zrekonstruovat tak, aby vyhovoval jeho nárokům na pohodlné bydlení, chtěl však zároveň zachovat některé z charakteristických prvků jako je typický dřevěný štít, velikost oken a charakteristické zádveří.
Vnitřní prostory domu však prošly kompletní rekonstrukcí - dispozice domu je 4+1, garáž, 2x WC, prostorná koupelna, technické zázemí, spíž. Dům je napojen na elektřinu, voda je tažena z vlastní studny na pozemku, odpad řešen pomocí ČOV, zdrojem vytápění je elektrokotel, v přízemí bylo položeno podlahové vytápění, v patře ústřední topení s radiátory, v koupelně osazen bojler na ohřev TV. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, je zde pohodlný sprchový kout, WC, dostatečný prostor na pračku a další úložné prostory. V kuchyni byla umístěna moderní kuchyňská linka, v obývacím pokoji je připraven komín na usazení krbových kamen, Prostorná technická místnost nabídne nejen místo na uložení nezbytných věcí, ale je odsud přístupná spíž i garáž. Pohodlně tak tzv. suchou nohou přijdete z auta rovnou domů, což především v zimních měsících jistě oceníte. V 1. patře vzníkly 3 samostatné neprůchozí pokoje a druhé WC.
Dům je rekonstruován citlivě, nehalí se do přehnaně moderních materiálů, naopak se majitel snažil zachovat co nejvíce přírodních odstínů na podlahové krytině v celém domě, dveřích a obložkách, oknech i celodřevěném schodišti. Dům je světlý, prostorný a pohodlný a jeho užívání nevyžaduje žádné nutné investice. Poslední třešničkou je dokončení fasády domu, kterou již stávající majitel realizovat nebude.
Dům je umístěn na pozemku pohodlně přístupném z asfaltové komunikace i v zimních měsících, pozemek není po svém obvodu oplocen jak bývá v lokalitě podkrkonoší a Krkonoš často zvykem.
Obec Roprachtice žije bohatým komunitním životem, působí zde hned několik spolků, obec pečuje o svou bohatou historii a památky s ní spojené. Nejbližší školka či základní škola jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou. Roprachtice jsou napojeny na pravidelnou autobusovou dopravu. Aktuálně zde žije cca 296 stálých obyvatel v 80 trvale obývaných domech z celkem 230 chalup - ostatní slouží především k rekreačním účelům.
Pro další informace či zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Malebná krajina plná jedinečných výhledů je osázena původními roubenými podkrkonošskými chalupami a jednou z nich byl původně i rodinný dům č.p. 224, který je aktuálně předmětem prodeje.
Stávající majitel se rozhodl dům zrekonstruovat tak, aby vyhovoval jeho nárokům na pohodlné bydlení, chtěl však zároveň zachovat některé z charakteristických prvků jako je typický dřevěný štít, velikost oken a charakteristické zádveří.
Vnitřní prostory domu však prošly kompletní rekonstrukcí - dispozice domu je 4+1, garáž, 2x WC, prostorná koupelna, technické zázemí, spíž. Dům je napojen na elektřinu, voda je tažena z vlastní studny na pozemku, odpad řešen pomocí ČOV, zdrojem vytápění je elektrokotel, v přízemí bylo položeno podlahové vytápění, v patře ústřední topení s radiátory, v koupelně osazen bojler na ohřev TV. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, je zde pohodlný sprchový kout, WC, dostatečný prostor na pračku a další úložné prostory. V kuchyni byla umístěna moderní kuchyňská linka, v obývacím pokoji je připraven komín na usazení krbových kamen, Prostorná technická místnost nabídne nejen místo na uložení nezbytných věcí, ale je odsud přístupná spíž i garáž. Pohodlně tak tzv. suchou nohou přijdete z auta rovnou domů, což především v zimních měsících jistě oceníte. V 1. patře vzníkly 3 samostatné neprůchozí pokoje a druhé WC.
Dům je rekonstruován citlivě, nehalí se do přehnaně moderních materiálů, naopak se majitel snažil zachovat co nejvíce přírodních odstínů na podlahové krytině v celém domě, dveřích a obložkách, oknech i celodřevěném schodišti. Dům je světlý, prostorný a pohodlný a jeho užívání nevyžaduje žádné nutné investice. Poslední třešničkou je dokončení fasády domu, kterou již stávající majitel realizovat nebude.
Dům je umístěn na pozemku pohodlně přístupném z asfaltové komunikace i v zimních měsících, pozemek není po svém obvodu oplocen jak bývá v lokalitě podkrkonoší a Krkonoš často zvykem.
Obec Roprachtice žije bohatým komunitním životem, působí zde hned několik spolků, obec pečuje o svou bohatou historii a památky s ní spojené. Nejbližší školka či základní škola jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou. Roprachtice jsou napojeny na pravidelnou autobusovou dopravu. Aktuálně zde žije cca 296 stálých obyvatel v 80 trvale obývaných domech z celkem 230 chalup - ostatní slouží především k rekreačním účelům.
Pro další informace či zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 6 850 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1066 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 188 m²
- Plocha parcely: 1141 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
