Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční prostor o celkové výměře 83,2 m², situovaný ve sníženém přízemí cihlového domu po rekonstrukci v ulici Hartigova, Praha 3 – Žižkov. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z ulice, který nabízí praktické řešení pro provozovnu i další podnikatelské záměry.

Prostor prošel rekonstrukcí a v minulosti sloužil k obchodním účelům, později byl částečně využíván také k bydlení. Současné uspořádání nabízí několik samostatných místností, sklad, šatnu a kompletní sociální zázemí včetně koupelny se sprchovým koutem a toalety. K dispozici je rovněž kuchyňský kout s navazujícím jídelním prostorem odděleným barovým pultem.

Díky stávajícímu členění a vybavení může prostor posloužit například jako obchod, kancelářské zázemí, studio, provozovna služeb nebo jiné podnikatelské prostory dle potřeb budoucího majitele a příslušných povolení.

V interiéru je položena světlá dlažba, vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvodem do radiátorů a ohřev teplé vody elektrický bojler. Součástí vybavení je kuchyňská linka a koupelnové zázemí.

Samotný dům prošel rekonstrukcí fasády, střechy a rozvodů vody a odpadů.

Atraktivní lokalita s výbornou dostupností

Hartigova ulice nabízí dobrou dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusové spoje jsou v blízkosti, tramvajová zastávka Ohrada je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází řada obchodů, restaurací a dalších služeb. Příjemným bonusem je také blízkost rozsáhlého parku Vítkov.

Tento prostor představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají komerční nemovitost na Praze 3 s přímým vstupem z ulice a praktickým zázemím.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.