Prodej - dům/vila, 163 m2
K lipám, Praha 9, Praha
14 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Řadový dům s příjemnou zahradou a výbornou dostupností metra C
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na adrese K Lipám – Střížkov. Dům byl postaven přibližně v roce 1946 a v roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí rozvodů a technického vybavení.
Dům je rozložen do čtyř podlaží o celkové podlahové ploše 163,75 m²:
• 1. podzemní podlaží: 39,43 m²
• 1. nadzemní podlaží: 56,71 m²
• 2. nadzemní podlaží: 35,99 m²
• Podkroví: 31,62 m²
V suterénu se nachází sauna, koupelna, kotelna s plynovým kotlem a praktické skladovací prostory. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, samostatné WC a zimní zahrada. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a v podkroví prostorný ateliér s koupelnou, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhá zimní zahrada poskytuje další příjemný prostor pro relaxaci během celého roku.
Střížkov patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. K odpočinku vybízí nedaleký Park Přátelství, Prosecké skály nebo Lesopark Letňany.
Výbornou dostupnost zajišťuje stanice metra C – Střížkov, která je vzdálena jen několik minut chůze. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Městský okruh, dálnici D8 i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po Praze i mimo ni velmi pohodlné.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování a bude doplněn ihned po jeho vyhotovení. Do té doby je nemovitost v souladu se zákonem inzerována s energetickou třídou G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům je rozložen do čtyř podlaží o celkové podlahové ploše 163,75 m²:
• 1. podzemní podlaží: 39,43 m²
• 1. nadzemní podlaží: 56,71 m²
• 2. nadzemní podlaží: 35,99 m²
• Podkroví: 31,62 m²
V suterénu se nachází sauna, koupelna, kotelna s plynovým kotlem a praktické skladovací prostory. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, samostatné WC a zimní zahrada. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a v podkroví prostorný ateliér s koupelnou, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhá zimní zahrada poskytuje další příjemný prostor pro relaxaci během celého roku.
Střížkov patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. K odpočinku vybízí nedaleký Park Přátelství, Prosecké skály nebo Lesopark Letňany.
Výbornou dostupnost zajišťuje stanice metra C – Střížkov, která je vzdálena jen několik minut chůze. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Městský okruh, dálnici D8 i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po Praze i mimo ni velmi pohodlné.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování a bude doplněn ihned po jeho vyhotovení. Do té doby je nemovitost v souladu se zákonem inzerována s energetickou třídou G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 443007 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 46 m²
- Plocha parcely: 175 m²
- Plocha zahrady: 83 m²
- Užitná plocha: 163 m²
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
