Prodej bytu, 3+1, 78 m2
Zacpalova, Opava (nečleněná část města), Opava
5 375 000 Kč
(za nemovitost)
E
Prodej bytu 3+1, 78 m² se společnou zahradou, Opava – Předměstí
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu v žádané lokalitě města Opavy na ul. Zacpalova.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že se jedná o jediný byt na patře. Novým majitelům tak poskytne nadstandardní soukromí a klidné bydlení. Okna jsou orientována na jih a sever, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí výhled jak do klidné ulice se zelení, tak do uzavřeného vnitrobloku se zahradou.
Aktuálně probíhá výměna všech oken na severní straně bytu za nová plastová s trojskly, která zajistí výborné tepelně izolační a zvukové vlastnosti. O tepelný komfort se stará ústřední vytápění plynovým kotlem, příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí funkční kachlová kamna, která slouží jako další zdroj vytápění.
K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a půda. Součástí domu je rovněž společný balkon umístěný v mezipatře mezi 3. a 4. nadzemním podlažím.
Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování, dětské hry nebo bezpečný pohyb domácích mazlíčků. V dnešní době jde o benefit, který je u bytového bydlení stále vzácnější.
Dům je průběžně udržovaný a prošel významnými investicemi. V roce 2020 byla zateplena přední fasáda kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 15 cm a v roce 2023 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy.
Součástí prodeje není garáž, novému majiteli je však nabízena možnost jejího dokoupení. Parkování přímo v domě představuje v této lokalitě mimořádně atraktivní výhodu.
Lokalita Opava – Předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum, městský park, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností všech služeb.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.
Zdarma zajistíme financování koupě za bezkonkurenčních podmínek na trhu s hypotečními úvěry.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že se jedná o jediný byt na patře. Novým majitelům tak poskytne nadstandardní soukromí a klidné bydlení. Okna jsou orientována na jih a sever, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a nabízí výhled jak do klidné ulice se zelení, tak do uzavřeného vnitrobloku se zahradou.
Aktuálně probíhá výměna všech oken na severní straně bytu za nová plastová s trojskly, která zajistí výborné tepelně izolační a zvukové vlastnosti. O tepelný komfort se stará ústřední vytápění plynovým kotlem, příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí funkční kachlová kamna, která slouží jako další zdroj vytápění.
K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a půda. Součástí domu je rovněž společný balkon umístěný v mezipatře mezi 3. a 4. nadzemním podlažím.
Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování, dětské hry nebo bezpečný pohyb domácích mazlíčků. V dnešní době jde o benefit, který je u bytového bydlení stále vzácnější.
Dům je průběžně udržovaný a prošel významnými investicemi. V roce 2020 byla zateplena přední fasáda kontaktním zateplovacím systémem o tloušťce 15 cm a v roce 2023 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy.
Součástí prodeje není garáž, novému majiteli je však nabízena možnost jejího dokoupení. Parkování přímo v domě představuje v této lokalitě mimořádně atraktivní výhodu.
Lokalita Opava – Předměstí patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum, městský park, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností všech služeb.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.
Zdarma zajistíme financování koupě za bezkonkurenčních podmínek na trhu s hypotečními úvěry.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 375 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy finančních prostředků |
| Číslo zakázky: | 443027 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 78 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 139 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
