Pronájem - dům/vila, 110 m2
Exnárova, Praha 11, Praha
48 000 Kč
(za měsíc)
B
Nabídka pronájmu rodinného domu s garáží, terasou a zahradou na Praze 4, Exnárova ulice
Od 1.9. nabízíme k dlouhodobému pronájmu střední řadový rodinný dům na adrese Exnárova, Praha 4 Háje. Tato klidná lokalita v metropoli poskytuje vynikající dostupnost do centra města díky nedaleké stanici metra C, Háje. Nemovitost, postavená v roce 2019, se rozkládá na pozemku o celkové výměře 195 m², přičemž zastavěná plocha činí 71 m².
Dům je rozložen do dvou podlaží s podlahovou plochou 110 m². Obytná plocha 91 m² je rozdělena do dispozice 4+kk, která zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Jižně orientovaná terasa o rozloze 16 m² zajišťuje dostatek světla po celý den. K domu patří zahrada o rozloze 88 m², ideální pro relaxaci a venkovní aktivity, a garáž o velikosti 19 m² s dvěma dalšími parkovacími místy před domem.
VYBAVENÍ A KOMFORT
Dům je částečně zařízený nábytkem. Kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, samostatného sporáku a myčky nádobí. Dům je dále vybaven centrálním vysavačem, pračkou a sušičkou. Na terase se nachází stůl a 4 židle. Tento prakticky řešený interiér je ideální pro 23 osoby.
TECHNICKÉ PARAMETRY
Efektivní vytápění zajišťuje plynový kotel, který nabízí vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Radiátory jsou umístěny ve všech obytných místnostech. Energetický certifikát třídy B podtrhuje energetickou úspornost domu. Dům je navíc napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti autobusové zastávky, metra a hlavních dopravních tepen. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – od obchodů, škol a školek, po lékařská zařízení, restaurace a kulturní instituce.
Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po moderním a dobře vybaveném domově v klidné rezidenční čtvrti Prahy, obklopené přírodou. Blízkost zeleně zajišťuje přístup k řadě parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Milíčovský les a Hostivařská přehrada jsou v bezprostředním sousedství, poskytující bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek.
PODMÍNKY PRONÁJMU
Měsíční nájemné: 48 000 Kč
Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za vodu a odpad)
Plyn a elektřina: Budou převedeny na nájemce a hradí se samostatně
Kauce: 96 000 Kč
Provize: 48 000 Kč
Dům je volný k nastěhování od 1.9.2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Dům je rozložen do dvou podlaží s podlahovou plochou 110 m². Obytná plocha 91 m² je rozdělena do dispozice 4+kk, která zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Jižně orientovaná terasa o rozloze 16 m² zajišťuje dostatek světla po celý den. K domu patří zahrada o rozloze 88 m², ideální pro relaxaci a venkovní aktivity, a garáž o velikosti 19 m² s dvěma dalšími parkovacími místy před domem.
VYBAVENÍ A KOMFORT
Dům je částečně zařízený nábytkem. Kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, samostatného sporáku a myčky nádobí. Dům je dále vybaven centrálním vysavačem, pračkou a sušičkou. Na terase se nachází stůl a 4 židle. Tento prakticky řešený interiér je ideální pro 23 osoby.
TECHNICKÉ PARAMETRY
Efektivní vytápění zajišťuje plynový kotel, který nabízí vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Radiátory jsou umístěny ve všech obytných místnostech. Energetický certifikát třídy B podtrhuje energetickou úspornost domu. Dům je navíc napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti autobusové zastávky, metra a hlavních dopravních tepen. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – od obchodů, škol a školek, po lékařská zařízení, restaurace a kulturní instituce.
Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po moderním a dobře vybaveném domově v klidné rezidenční čtvrti Prahy, obklopené přírodou. Blízkost zeleně zajišťuje přístup k řadě parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Milíčovský les a Hostivařská přehrada jsou v bezprostředním sousedství, poskytující bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek.
PODMÍNKY PRONÁJMU
Měsíční nájemné: 48 000 Kč
Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za vodu a odpad)
Plyn a elektřina: Budou převedeny na nájemce a hradí se samostatně
Kauce: 96 000 Kč
Provize: 48 000 Kč
Dům je volný k nastěhování od 1.9.2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 48 000 Kč (za měsíc) |
| Číslo zakázky: | 989619 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 71 m²
- Plocha parcely: 196 m²
- Plocha zahrady: 88 m²
- Užitná plocha: 110 m²
- Plocha terasy: 16 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
