Prodej - dům/vila, 206 m2
U hájovny, 18200, Praha-Ďáblice, Praha
21 700 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej rodinného domu 206 m² s pozemkem 351 m²
Hledáte klidné rodinné bydlení na okraji Prahy s blízkým sousedstvím lesa, a přitom s rychlou dostupností do centra? Právě pro Vás mám tuto atraktivní nabídku.
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím prodej rodinného třípodlažního domu s garáží. Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Praha – Ďáblice v ulici U Hájovny.
✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Celková podlahová plocha domu 206 m²
- Zastavěná plocha 100 m²
- Zahrada 251 m²
- Celková plocha pozemku 351 m²
- Dům je jednou svojí boční stranou stavebně napojen na sousední rodinný dům
- Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z broušených cihelných bloků Porotherm
- Dům je možné využít jako dvougenerační
- Dům byl navržen tak, aby bylo první podzemní podlaží částečně využíváno pro obytné účely (což doposud nebylo realizováno) a nabízí novému majiteli potenciál k dokončení podle vlastních představ
- Součást domu je nadstandardně velká garáž, do které je přímý vstup z domu, a která umožňuje parkování auta a motocyklu / jízdních kol
- V přilehlé komunikaci je k dispozici přípojka zemního plynu
- Dešťová voda jsou svedeny do retenční nádrže
- Vytápění domu je zajištěno pomocí elektrických infrapanelů
- Přípravu teplé užitkové vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohřívač (bojler)
✅ Klíčové informace k lokalitě:
Ďáblice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízejí spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Jedná se o mimořádně klidnou lokalitu.
- Autobusová zastávka Květnová je vzdálena 300 m od budovy
- Přímá návaznost na stanici metra „C“ Ládví
- Ke kvalitě bydlení přispívá i sousedící Ďáblický háj a přírodní památka Ládví,, které jsou ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku
✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK!
- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- Možnost zprostředkování atraktivního financování
- K nemovitosti je kompletní technická dokumentace a technická inspekce nemovitosti
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný a atraktivní dům osobně představím.
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím prodej rodinného třípodlažního domu s garáží. Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Praha – Ďáblice v ulici U Hájovny.
✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- Celková podlahová plocha domu 206 m²
- Zastavěná plocha 100 m²
- Zahrada 251 m²
- Celková plocha pozemku 351 m²
- Dům je jednou svojí boční stranou stavebně napojen na sousední rodinný dům
- Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z broušených cihelných bloků Porotherm
- Dům je možné využít jako dvougenerační
- Dům byl navržen tak, aby bylo první podzemní podlaží částečně využíváno pro obytné účely (což doposud nebylo realizováno) a nabízí novému majiteli potenciál k dokončení podle vlastních představ
- Součást domu je nadstandardně velká garáž, do které je přímý vstup z domu, a která umožňuje parkování auta a motocyklu / jízdních kol
- V přilehlé komunikaci je k dispozici přípojka zemního plynu
- Dešťová voda jsou svedeny do retenční nádrže
- Vytápění domu je zajištěno pomocí elektrických infrapanelů
- Přípravu teplé užitkové vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohřívač (bojler)
✅ Klíčové informace k lokalitě:
Ďáblice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízejí spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Jedná se o mimořádně klidnou lokalitu.
- Autobusová zastávka Květnová je vzdálena 300 m od budovy
- Přímá návaznost na stanici metra „C“ Ládví
- Ke kvalitě bydlení přispívá i sousedící Ďáblický háj a přírodní památka Ládví,, které jsou ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku
✅ Důležité informace k prodeji:
- Zájemce nehradí provizi RK!
- Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- Možnost zprostředkování atraktivního financování
- K nemovitosti je kompletní technická dokumentace a technická inspekce nemovitosti
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný a atraktivní dům osobně představím.
| Cena: | 21 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | J12721 |
Podrobné informace
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 351 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Topné těleso: Infrapanel
- Zdroj teplé vody: Bojler - elektro
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
