Hledáte výnosnou investici do nemovitosti s okamžitým potenciálem pronájmu? Tento byt po nákladné rekonstrukci je přesně to, co hledáte - a za stávající cenu je k dispozici pouze do 14. srpna, poté bude navýšen o 100 000 Kč, protože majitel se rozhodl promítnout nákladnější zděné jádro do ceny.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o podlahové ploše cca 33 m² ve zrekonstruovaném panelovém domě na ulici Javorová v Mostě. Byt se nachází v 6. patře s příjemným výhledem do okolní krajiny, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemníky.

Proč je byt ideální investice
Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 123 Kč (předpis SVJ včetně služeb, tepla a vody), takže i při konzervativním nájemném zůstává zajímavý čistý měsíční výnos. Vzhledem k poptávce po menších bytech v Mostě jde o vhodnou příležitost pro dlouhodobý pronájem nebo jako startovací investici.

Technický stav - probíhající rekonstrukce
Již dokončeno:

Nová kuchyňská linka a digestoř
Nová keramická dlažba v pokoji i kuchyni
Pokoj a kuchyně jsou nově vymalované a připravené k nastěhování
Před předáním bytu bude dokončeno:
Vyzdění a obložení jádra bytu (koupelna a WC) - jádro bude téměř kompletně zděné z Ytongu, žádné staré umakartové stěny
Nový sprchový kout a kompletně nová koupelna
Obklad za kuchyňskou linkou a sporákem
Byt tak bude kupujícímu předán plně dokončený, moderní a ihned obyvatelný, bez nutnosti dalších investic.

Parametry budovy
Zateplený bytový dům, plastová okna
Vytápění: dálkové teplo (CZT) - komfortní a bez starostí
Energetická třída budovy: C - úsporná (PENB k dispozici)

Lokalita
Most - sídliště Javorová, dobře dostupná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, MHD, školy). Výborné napojení na MHD i silniční síť zajišťuje dobrou dostupnost pro budoucí nájemce.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Současná zvýhodněná cena platí pouze do 14. 8., od 15. 8. bude byt inzerován o 100 000 Kč dráž.