Zde může vzniknou prostorný dům se zahradou a terasou otevřenou do krajiny. V ulici Za Dálnicí v Praze 5 – Zbraslavi nabízím stavební pozemek o výměře 1 507 m² s výhledem přes Lipence do údolí Berounky. Místo pro vlastní bydlení i záměr, který propojí domov s podnikáním. Nyní s cenou sníženou o 500 000 Kč.

PROSTOR PRO VAŠE PLÁNY
Mírně svažitý terén dává příležitost vybudovat dům, který přirozeně propojí obytné místnosti, terasy a zahradu s výhledem do údolí. Velkorysá výměra nabízí prostor uvažovat o rodinném domě nebo vile s více bytovými jednotkami, například pro vícegenerační bydlení.
Hlavní část parcely je v územním plánu zařazena do plochy SV – všeobecně smíšené. Vedle bydlení tak stojí za prověření také možnost menšího polyfunkčního projektu, který spojí byty například s kanceláří, ordinací či ateliérem. Konkrétní podobu a rozsah výstavby je nutné ověřit podle podmínek územního plánu a limitů pozemku.

SÍTĚ A PŘÍSTUP
• Elektrický pilíř a vrtaná studna přímo na pozemku.
• Vodovodní řad v přilehlé obecní komunikaci.
• Přístup z obecní zpevněné komunikace.
Kanalizace v místě dosud není. Odvádění odpadních vod je proto třeba řešit individuálně, například domovní čistírnou nebo jímkou, podle podmínek a příslušných povolení.

PRAŽSKÁ ADRESA S VÝHLEDEM DO KRAJINY
Zbraslav spojuje občanské zázemí města s blízkostí přírody. Okolí Berounky nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice i odpočinku. Otevřený výhled dodává pozemku osobitý charakter a může se stát hlavním motivem návrhu budoucího domu.
Autobusová zastávka Baně se nachází přibližně 650 metrů od pozemku, tedy asi devět minut chůze. Autobusové spojení umožňuje cestovat směrem na Smíchovské nádraží s návazností na metro B.

CO ZOHLEDNIT PŘI PLÁNOVÁNÍ
V blízkosti parcely vede nadzemní elektrické vedení 400 kV. Jeho ochranné pásmo částečně zasahuje na pozemek a je vyznačeno v přiložené mapě. Při návrhu výstavby je nutné tento limit respektovat a hlavní budovu plánovat mimo ochranné pásmo.

Zaujala vás možnost postavit si dům s výhledem nebo hledáte prostor pro vlastní projekt? Zavolejte mi. Ráda s vámi proberu podrobnosti, poskytnu dostupné podklady a domluvíme si prohlídku pozemku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.