Prodej - dům/vila, 414 m2
Táboritská, 28002, Kolín
neuvedeno
G
Prodej Vily Kolín ul. Táboritská
Vila se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží, zahradou, sklepem, půdou a terasou v centru Kolína
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostornou vilu na výjimečné adrese v centru Kolína, v ulici Táboritská. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každou s podlahovou plochou přibližně 93 m². Celková plocha obou obytných podlaží tak činí cca 186 m².
Součástí nemovitosti je samostatná garáž a zahrada o výměře 233 m², která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení, dětské zázemí nebo zahradničení.
Dům je celý podsklepený, přičemž sklepní prostory mají přibližně 87 m² a nabízí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, zázemí domu nebo jiné praktické účely. Další významnou předností je prostorná půda o ploše přibližně 106 m² se střešními okny, která dává možnost budoucí vestavby další bytové jednotky či vytvoření velkorysého ateliéru, pracovny nebo prostoru pro vícegenerační bydlení.
Součástí domu je také terasa o výměře cca 12 m². V domě jsou instalována nová plastová trojskla, která přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a úsporám energií.
Vila je v původním stavu, bez zateplení, s původními rozvody vody a elektřiny. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ, ať už pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost se dvěma samostatnými byty a potenciálem dalšího rozšíření do půdního prostoru.
Lokalita v centru Kolína zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů, škol, školek, zdravotní péče i vlakového spojení. Vila spojuje prostor, potenciál a adresu, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.
S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici.
Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu.
Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je u nás samozřejmostí.
Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem této unikátní vily v Kolíně. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost určitě stojí za váš zájem!
Při velmi rychlém průběhu prodeje, je prostor k jednání o ceně. Ev. číslo: 28377.
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostornou vilu na výjimečné adrese v centru Kolína, v ulici Táboritská. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každou s podlahovou plochou přibližně 93 m². Celková plocha obou obytných podlaží tak činí cca 186 m².
Součástí nemovitosti je samostatná garáž a zahrada o výměře 233 m², která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení, dětské zázemí nebo zahradničení.
Dům je celý podsklepený, přičemž sklepní prostory mají přibližně 87 m² a nabízí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, zázemí domu nebo jiné praktické účely. Další významnou předností je prostorná půda o ploše přibližně 106 m² se střešními okny, která dává možnost budoucí vestavby další bytové jednotky či vytvoření velkorysého ateliéru, pracovny nebo prostoru pro vícegenerační bydlení.
Součástí domu je také terasa o výměře cca 12 m². V domě jsou instalována nová plastová trojskla, která přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a úsporám energií.
Vila je v původním stavu, bez zateplení, s původními rozvody vody a elektřiny. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ, ať už pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost se dvěma samostatnými byty a potenciálem dalšího rozšíření do půdního prostoru.
Lokalita v centru Kolína zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů, škol, školek, zdravotní péče i vlakového spojení. Vila spojuje prostor, potenciál a adresu, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.
S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici.
Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu.
Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je u nás samozřejmostí.
Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem této unikátní vily v Kolíně. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost určitě stojí za váš zájem!
Při velmi rychlém průběhu prodeje, je prostor k jednání o ceně. Ev. číslo: 28377.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího |
| Číslo zakázky: | 28377 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 246 m²
- Plocha parcely: 233 m²
- Užitná plocha: 414 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 246 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
- Počet podlaží pod zemí: 1
