Hledat Přihlásit seMůj účet Předplatné

Přihlásit seMůj účet Předplatné

Home
Byznys
Zprávy
Názory
Tech
Reality
Investice
Podcasty
Hry
PročNe
Archiv
Další

Jak nastartovat sever
Speciály HN
Víkend
Magazín Stavba
Knihy HN

Eventy
Green Deal
Inovátoři roku
Top ženy
Nej banka / Nej pojišťovna

Předplatné
Redakce
Inzerce
Kontakty
Newslettery

Ekonom
Logistika
Právní rádce
Hry
Economia

BeNative

Nastavení účtu
Moje předplatné
Odhlásit se

Reality

Reality
Vyhledávání nemovitostí
Top realitní fondy
Magazín Stavba

Prodej - dům/vila, 212 m²

29001, Choťánky

21 900 000 Kč (za nemovitost)

B

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Novostavba domu 6+1, garáž pro 4 auta + stavba 6+1, pozemek 1982 m²

Příležitost, která se nemusí opakovat.

Projekt dvojdomu u Poděbrad ve fázi rozestavěnosti: vlastní bydlení, investice, dvougenerační dům i podnikání v jednom.

Hledáte místo, kde můžete bydlet velkoryse, mít prostor pro rodinu, auta, podnikání a zároveň získat připravený projekt pro druhý dům? Tohle není běžný rodinný dům, tohle je nedokončený projekt jedné rodiny.

Na pozemku o výměře 1982 m² novostavba rodinného domu 6+1, samostatná nadstandardní garáž pro 4 auta a základovou desku pro výstavbu druhé totožné jednotky 6+1 spolu s projektem a stavebním povolením. Můžete zde vytvořit luxusní rodinné bydlení, dvougenerační zázemí, kombinaci bydlení a podnikání, nebo projekt dokončit jako investici s možností následného prodeje či pronájmu.

A teď ta největší výhoda: lokalita - Středočeský kraj - Praha 25 min

Choťánky leží 5 minut od Poděbrad a díky napojení na D11 jste na Praze – Černém Mostě přibližně za 25 minut. To znamená, že můžete mít klid, prostor, zahradu, garáže, soukromí a druhý dům v přípravě — a přitom zůstat v reálném dosahu Prahy.

Velký pozemek, moderní dům, možnost další výstavby, výborná dostupnost a cena, za kterou v Praze často nekoupíte ani větší byt.

Co je součástí prodeje

Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše cca 212 m². Dům je navržený velmi prakticky, v přízemí se nachází 72 m2 velká obytná část s kuchyní, spíž, koupelna s wc, technická místnost, zádveří a pracovna (11,3 m²) a v patře jsou tři prostorné pokoje, šatna (9,3 m²), koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, vanou a wc a další koupelna je v nedokončeném stavu.
Dům nabízí moderní technologie včetně podlahového vytápění, tepelného čerpadla a energetické náročnosti třídy B, napojení na elektřinu, vodovod, studnu i kanalizaci a přípravu na rekuperaci

Garáž, kterou běžný dům nemá.
Velkým benefitem je samostatná dvojgaráž, každá o ploše 66 m², celkem tedy 132 m². Prostor pro až 4 auta, dílnu, sklad, motorky, firemní zázemí, showroom aj.
Pro podnikatele, sběratele aut, řemeslníka, firmu nebo rodinu, která potřebuje opravdu velké zázemí, je tohle obrovská přidaná hodnota. Napojena je na elektřinu, vodovod, studnu i odpad, je zateplena a má vlastní vodoměry.

Druhá jednotka v ceně projektu
Součástí prodeje je také příprava na výstavbu druhé totožné jednotky 6+1. Na pozemku je již hotová základová deska, k dispozici je platné stavební povolení, projektová dokumentace a část stavebního materiálu.

To znamená, že nový majitel nemusí začínat od nuly. Může druhý dům dostavět pro rodiče, děti, druhou část rodiny, na pronájem, k následnému prodeji, nebo jako další investiční jednotku.

Možnosti využití jsou opravdu široké:

velkorysé bydlení pro jednu rodinu,
dvougenerační bydlení,
bydlení a podnikání na jednom místě,
dokončení druhého domu a jeho prodej,
dokončení druhého domu a dlouhodobý pronájem,
projekt pro menšího investora nebo developera.

Choťánky jsou klidnou obcí hned u Poděbrad. V Poděbradech je kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, lázeňskou kolonádu i vlakové spojení.

Autem se dostanete přibližně:
Poděbrady – 4 minuty
Kolín – 20 minut
Praha Černý Most – cca 25 minut
Mladá Boleslav – cca 45 minut
Jičín – cca 40 minut

Tady nekupujete pouze nemovitost. Kupujete hotový rozjetý projekt, který můžete dokončit podle vlastních plánů.

Kompletní informace jsou k dispozici na stránce martina-horakova

Cena:	21 900 000 Kč (za nemovitost)
Číslo zakázky:	30238

Podrobné informace

Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: novostavba
Počet podlaží objektu: 2
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 212 m²
Plocha parcely: 1982 m²
Užitná plocha: 212 m²
Plocha terasy: 12 m²
Ostatní: Garáž; Parkoviště
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - elektrické
Odpad: Kanalizace
Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 59 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz: stáhnout

Martina Horáková

Martina Horáková

+420 734 579 008 +420 602 300 791

martina.horakova@kwcz.cz

Keller Williams Czech Republic

Kaprova 52/6, Praha, 11000

E-mail

Telefon

Vaš dotaz

Souhlasím se zpracováním osobních údajů společností DALTEN media s.r.o.

© 1996-2026 Economia, a.s.

Hospodářské noviny (print) ISSN 0862-9587
Hospodářské noviny (online) ISSN 2787-950X

Certifikováno

jti

Sledujte nás

Stáhněte si aplikaci HN

Kontakty
Tiráž redakce HN
Economia
Kariéra v HN
Ceník inzerce

Ochrana osobních údajů
Prohlášení o cookies
Nastavení soukromí
Všeobecné smluvní podmínky

Koupit / darovat předplatné
Eventy
Newslettery
RSS kanály

Autorská práva vykonává vydavatel. Bez písemného svolení vydavatele je zakázáno jakékoli užití částí nebo celku díla, zejména rozmnožování a šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce. Bez souhlasu vydavatele je zakázáno též rozmnožování obsahu pro účely automatizované analýzy textů nebo dat podle ustanovení § 39c autorského zákona.