Prodej - dům/vila, 295 m2
76813, Litenčice
9 950 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej moderního rodinného domu 6+kk s velkým pozemkem a špičkovými technologiemi - Litenčice
Prodej moderního rodinného domu 6+kk s velkým pozemkem a špičkovými technologiemi
Pokud chcete pohodlně bydlet s nízkými měsíčními náklady za vytápění, tak jste již nový domov pro svoji rodinu našli.
Exkluzivně nabízíme prodej moderního rodinného domu 6+kk se dvěma koupelnami, velkou garáží a bohatými úložnými prostory. Na zahradě, na kterou se dá pohodlně přijet i z druhé strany, máte dostatek místa na bazén, dětské prolézačky s houpačkou a další herní prvky. S další stavbou se navíc můžete realizovat na sousední parcele, která je taktéž součástí prodeje.
Mimořádně nízké náklady a kompletní rekonstrukce
Největší výhodou domu jsou velmi nízké měsíční výdaje na vytápění. Hlavním zdrojem je kotel na dřevěné peletky se zásobníkem, který je tak velký, že i v těch nejtužších zimách stačí přikládat pouze jednou týdně. Alternativně lze topit dřevem, elektřinou nebo plynem.
Dům prošel kompletní a precizní rekonstrukcí všech rozvodů:
Voda a odpady:
Nové vodovodní potrubí od vstupu do budovy. Kompletně vyměněné odpady včetně dešťových. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do kanalizace (vyváží se tedy jen zcela výjimečně).
Elektřina:
Kompletní nová elektroinstalace s využitím kvalitních komponentů české značky OEZ (od pojistek na sloupu přes elektroměrový rozvaděč až po 3 samostatné rozvaděče pro každé patro jeden). Příprava elektřiny je dotažena až na zahradu pro budoucí zahradní domek či pergolu.
Plyn:
V domě jsou hotové kompletní rozvody pro plynovod, a to jak pro kotel a bojler, tak pro plynovou varnou desku v kuchyni. Pro využívání plynu stačí pouze před domem připojit potrubí a osadit plynoměr.
Špičkové zateplení:
Objekt je kompletně zateplen 16cm polystyrenem EPS 100 zvenku, suterénní strop disponuje 10cm izolací. Podkroví je izolováno vatou Isover a zaklopeno protipožárním sádrokartonem. Na domě je hliníková střešní krytina aluGapa od společnosti Maslen se zárukou ještě 55 let a očekávanou životností až 95 let.
Bezpečí a chytré technologie 21. století
Nemovitost je nadstandardně vybavena pro maximální komfort, bezpečí a soukromí vaší rodiny:
Bezpečnostní systém: Kompletní kamerový systém HikVision s nahráváním, monitorem a vzdáleným ovládáním přes internet, doplněný o špičkový zabezpečovací systém Jablotron (4 klávesnice, čidla ve všech zvenčí přístupných místnostech s možností střežení i jednotlivých pater samostatně).
Komfortní přístup:
Videozvonek se dvěma obrazovkami a instalovaným elektronickým zámkem pro vzdálené odemykání (jako v bytových domech aktuálně pouze softwarově odpojeno z bezpečnostních důvodů kvůli dědečkovi). Vjezd zajišťují elektrická vrata.
Datové a audio rozvody:
Rychlý internet a stabilní připojení po celém domě zajišťují rozvody LAN (vhodné i pro pevnou linku). V obývacím pokoji a ložnici jsou navíc připraveny audio rozvody z obou stran postele a gauče pro pohodlné připojení sluchátek či reproduktorů k TV.
Stínění a klima:
Přední strana domu a přístavba jsou osazeny venkovními elektrickými žaluziemi. V podkroví je navíc hotová kompletní příprava pro klimatizaci pro spuštění stačí pouze dokoupit a osadit vnitřní/venkovní jednotky, což již nevyžaduje žádné stavební úpravy a sekání do zdí.
Tento dům musíte vidět osobně, abyste plně docenili kvalitu provedených prací a technologické zázemí, které nabízí.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pokud chcete pohodlně bydlet s nízkými měsíčními náklady za vytápění, tak jste již nový domov pro svoji rodinu našli.
Exkluzivně nabízíme prodej moderního rodinného domu 6+kk se dvěma koupelnami, velkou garáží a bohatými úložnými prostory. Na zahradě, na kterou se dá pohodlně přijet i z druhé strany, máte dostatek místa na bazén, dětské prolézačky s houpačkou a další herní prvky. S další stavbou se navíc můžete realizovat na sousední parcele, která je taktéž součástí prodeje.
Mimořádně nízké náklady a kompletní rekonstrukce
Největší výhodou domu jsou velmi nízké měsíční výdaje na vytápění. Hlavním zdrojem je kotel na dřevěné peletky se zásobníkem, který je tak velký, že i v těch nejtužších zimách stačí přikládat pouze jednou týdně. Alternativně lze topit dřevem, elektřinou nebo plynem.
Dům prošel kompletní a precizní rekonstrukcí všech rozvodů:
Voda a odpady:
Nové vodovodní potrubí od vstupu do budovy. Kompletně vyměněné odpady včetně dešťových. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do kanalizace (vyváží se tedy jen zcela výjimečně).
Elektřina:
Kompletní nová elektroinstalace s využitím kvalitních komponentů české značky OEZ (od pojistek na sloupu přes elektroměrový rozvaděč až po 3 samostatné rozvaděče pro každé patro jeden). Příprava elektřiny je dotažena až na zahradu pro budoucí zahradní domek či pergolu.
Plyn:
V domě jsou hotové kompletní rozvody pro plynovod, a to jak pro kotel a bojler, tak pro plynovou varnou desku v kuchyni. Pro využívání plynu stačí pouze před domem připojit potrubí a osadit plynoměr.
Špičkové zateplení:
Objekt je kompletně zateplen 16cm polystyrenem EPS 100 zvenku, suterénní strop disponuje 10cm izolací. Podkroví je izolováno vatou Isover a zaklopeno protipožárním sádrokartonem. Na domě je hliníková střešní krytina aluGapa od společnosti Maslen se zárukou ještě 55 let a očekávanou životností až 95 let.
Bezpečí a chytré technologie 21. století
Nemovitost je nadstandardně vybavena pro maximální komfort, bezpečí a soukromí vaší rodiny:
Bezpečnostní systém: Kompletní kamerový systém HikVision s nahráváním, monitorem a vzdáleným ovládáním přes internet, doplněný o špičkový zabezpečovací systém Jablotron (4 klávesnice, čidla ve všech zvenčí přístupných místnostech s možností střežení i jednotlivých pater samostatně).
Komfortní přístup:
Videozvonek se dvěma obrazovkami a instalovaným elektronickým zámkem pro vzdálené odemykání (jako v bytových domech aktuálně pouze softwarově odpojeno z bezpečnostních důvodů kvůli dědečkovi). Vjezd zajišťují elektrická vrata.
Datové a audio rozvody:
Rychlý internet a stabilní připojení po celém domě zajišťují rozvody LAN (vhodné i pro pevnou linku). V obývacím pokoji a ložnici jsou navíc připraveny audio rozvody z obou stran postele a gauče pro pohodlné připojení sluchátek či reproduktorů k TV.
Stínění a klima:
Přední strana domu a přístavba jsou osazeny venkovními elektrickými žaluziemi. V podkroví je navíc hotová kompletní příprava pro klimatizaci pro spuštění stačí pouze dokoupit a osadit vnitřní/venkovní jednotky, což již nevyžaduje žádné stavební úpravy a sekání do zdí.
Tento dům musíte vidět osobně, abyste plně docenili kvalitu provedených prací a technologické zázemí, které nabízí.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 9 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | 20829 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 707 m²
- Užitná plocha: 295 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Počet podlaží pod zemí: 1
