# Pronájem moderního bytu 1+kk s balkonem a sklepem | 32 m² | Praha 14 Hostavice | U Hostavického potoka

**Nájemné:** 21 000 Kč/měsíc
**Zálohy na služby:** 2 617 Kč/měsíc + elektřina bude převedena na nájemce
**K nastěhování:** ihned

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici **1+kk** s celkovou užitnou plochou **32 m²**, balkonem **4 m²** a sklepní kójí **3 m²**, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží** moderního cihlového bytového domu v ulici **U Hostavického potoka**, Praha 14 Hostavice.

Byt je součástí klidného rezidenčního projektu s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár.

## Dispozice a vybavení
Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné posezení a dostatek soukromí.

Moderní kuchyňská linka je vybavena:
* vestavnou troubou,
* sklokeramickou varnou deskou,
* digestoří,
* lednicí s mrazákem.

Byt se pronajímá bez dalšího nábytku, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastního stylu a potřeb.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a otopným žebříkem. Součástí pronájmu je také sklepní kóje vhodná pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

## Lokalita
Hostavice patří mezi stále vyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města.

V bezprostředním okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost:

* supermarkety Lidl, Penny Market, Albert a nákupní centrum Černý Most,
* restaurace, kavárny, bistra a další služby,
* lékárny, ordinace praktických i odborných lékařů,
* mateřské a základní školy,
* dětská hřiště,
* sportovní centra, fitness a tenisové kurty,
* poštu, bankomaty i další občanské služby.

Velkou předností lokality je množství zeleně a možností aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se nachází Hostavický potok, Kyjský rybník, přírodní park KlánoviceČihadla, cyklostezky, běžecké trasy i oblíbené procházkové cesty. Lokalita je ideální pro sportovce, pejskaře i všechny, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody.

## Dopravní dostupnost
Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky s návazností na stanice metra **Rajská zahrada (linka B)** a **Černý Most (linka B)**.

V docházkové vzdálenosti se nachází také železniční stanice **Praha Dolní Počernice**, odkud se pohodlně dostanete do centra během několika minut.

Motoristé ocení rychlé napojení na Pražský okruh, Štěrboholskou spojku i dálnici D11.

## Platební podmínky
* Nájemné: **21 000 Kč/měsíc**
* Zálohy na služby: **2 617 Kč/měsíc**
* Elektřina bude převedena na nájemce.
* Vratná kauce: **40 000 Kč**
* Provize realitní kanceláře: **1 měsíční nájem + DPH**
* Byt je volný ihned.

## Zaujala Vás tato nabídka?
Ráda Vám byt osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.

**Oksana Shovkat**
Realitní makléřka
**Můj Domov Reality**

Těším se na osobní setkání a ráda Vás tímto krásným bytem provedu.