Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení.

Tento mezonetový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 79 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku.

Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy – Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby.

Základní informace
• dispozice 3+kk s možností jednoduché úpravy na 4+kk
• podlahová plocha 79 m²
• mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP
• terasa a vlastní předzahrádka o výměře 18,1 m²
• energetická náročnost budovy B
• celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč

Dispozice
Spodní podlaží tvoří vstupní chodba, samostatné WC, komora a obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu s předzahrádkou.
V horním podlaží se nacházejí dva samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC.
Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu. V případě potřeby lze byt stavebně upravit na dispozici 4+kk.

Standard vybavení
Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice.

V ceně je zahrnuto:
• teplovodní podlahové vytápění v celém bytě,
• multisplitová klimatizace Haier,
• vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda,
• kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů,
• kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku,
• hotové podlahové krytiny.

Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda a disponuje optickým internetovým připojením.

Lokalita
Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy.
V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1.

Sleva až 256 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru).

Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m².
Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji ukážu osobně na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.