Hledat Přihlásit seMůj účet Předplatné

Přihlásit seMůj účet Předplatné

Home
Byznys
Zprávy
Názory
Tech
Reality
Investice
Podcasty
Hry
PročNe
Archiv
Další

Jak nastartovat sever
Speciály HN
Víkend
Magazín Stavba
Knihy HN

Eventy
Green Deal
Inovátoři roku
Top ženy
Nej banka / Nej pojišťovna

Předplatné
Redakce
Inzerce
Kontakty
Newslettery

Ekonom
Logistika
Právní rádce
Hry
Economia

BeNative

Nastavení účtu
Moje předplatné
Odhlásit se

Reality

Reality
Vyhledávání nemovitostí
Top realitní fondy
Magazín Stavba

Prodej - dům/vila, 476 m²

Brněnská, 66482, Říčany

16 437 750 Kč (za nemovitost)

G

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Prodej samostatně stojící vilky 6+kk se vzrostlou zahradou a investičním potenciálem možnosti výstav

Ambienten vip exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v žádané lokalitě Říčany u Brna. Nemovitost vás nadchne úžasnou zahradou orientovanou do naprostého klidu s investičním potenciálem možnosti výstavby dalšího domu na pozemku. Celková plocha pozemku činí 2.113 m² a užitná plocha domu činí 476 m² vč. půdy a sklepa. Nemovitost je původně z roku 1947 a byla postavena dle návrhu arch. Cardy. Byla původně užívána k rodinnému bydlení s možností podnikání v rámci přístaveb, které lemují celou levou stranu pozemku. Tyto prostory lze využít jako dílny, garážové prostory, prostory pro skladování či příjemné posezení v otevřené části stavby. Vilka prošla částečnou rekonstrukcí před 4 lety, kdy majitelé provedli rekonstrukci prvního a částečně druhého patra. V 1 NP jsou nové rozvody elektřiny, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nová kuchyňská linka a osvětlení a dále dětský pokoj a ložnice rodičů. Ve 2 NP je koupelna dvě ložnice a kuchyně s jídelnou, ve 3 NP se nachází půdní prostor vhodný pro výstavbu. Suterén domu je kompletně podsklepený. Budoucí majitelé budou muset počítat s investicemi do této vilky. Bude nutné dokončit sklepní prostory a dále prostor půdy, který se nabízí pro již zmíněnou půdní vestavbu. Vytápění domu je přes plynový kotel Destila, ohřev vody je přes elektrický bojler. V 1 NP byla dále provedena izolace podlah, podlahové topení, rozvody elektřiny v mědi, do 2 NP jsou vytažené rozvody topení pro další realizaci, s tím, že v tomto patře jsou ještě původní radiátory. Rozvody vody jsou v 1 NP v plastu. Okna v domě jsou plastová se stářím 15 let. Nemovitost je napojena na vlastní studnu na pozemku, doporučujeme napojení na veřejný vodovod, který se nachází na hranici pozemku. Závlaha zahrady je také z vlastní studny. Energetický štítek je třídy G. Zdivo je cihla a stropní konstrukce jsou dřevěné trámové. Střešní krytina je pálená taška. Nemovitost není zateplena. K dispozici jsou původní stavební plány. Nemovitost je obyvatelná plnohodnotně v 1 NP a další části domu doporučujeme dokončit, tak aby odpovídaly dnešním standardům kvalitního bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který mu chuť se pustit do další rekonstrukce, opravit si vedlejší stavby na pozemku či event. realizovat další výstavbu domu na pozemku vpravo od současné budovy. Zahrada je vhodná pro pěstování či chov drobného zvířectva. Obec Říčany nabízí veškerou občanskou vybavenost, školu, školku, obchody, úřad, lékaře, restaurace a služby a je přímo v dosahu D1, což vám nabízí perfektní možnost dopravy do Brna do 15 minut. Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Cena:	16 437 750 Kč (za nemovitost)
Číslo zakázky:	30758

Podrobné informace

Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý
Počet podlaží objektu: 1
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 476 m²
Plocha parcely: 2113 m²
Užitná plocha: 476 m²

Ostatní: Garáž; Parkoviště
Doprava: dálnice; silnice; autobus
Komunikace: asfaltová
Plyn: Plynovod
Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové
Odpad: Kanalizace
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ing. Monika Russeggerová

Ing. Monika Russeggerová

+420 733 525 123 +420 733 525 123

info@ambienten.cz

AMBIENTEN VIP s.r.o.

Mezírka 775/1, Brno, 602 00

E-mail

Telefon

Vaš dotaz

Souhlasím se zpracováním osobních údajů společností DALTEN media s.r.o.

© 1996-2026 Economia, a.s.

Hospodářské noviny (print) ISSN 0862-9587
Hospodářské noviny (online) ISSN 2787-950X

Certifikováno

jti

Sledujte nás

Stáhněte si aplikaci HN

Kontakty
Tiráž redakce HN
Economia
Kariéra v HN
Ceník inzerce

Ochrana osobních údajů
Prohlášení o cookies
Nastavení soukromí
Všeobecné smluvní podmínky

Koupit / darovat předplatné
Eventy
Newslettery
RSS kanály

Autorská práva vykonává vydavatel. Bez písemného svolení vydavatele je zakázáno jakékoli užití částí nebo celku díla, zejména rozmnožování a šíření jakýmkoli způsobem, mechanickým nebo elektronickým, v českém nebo jiném jazyce. Bez souhlasu vydavatele je zakázáno též rozmnožování obsahu pro účely automatizované analýzy textů nebo dat podle ustanovení § 39c autorského zákona.