Prodej - dům/vila, 180 m2
Lomnice
3 390 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej RD 3+1, Lomnice - Tylov
Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete obklopeni přírodou a přitom budete mít na dosah nejkrásnější místa Jeseníků? Právě pro vás je určen tento útulný rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a dalšími nebytovými prostory v obci Tylov, místní části Lomnice u Rýmařova.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako
pohodlné trvalé bydlení, víkendová chalupa nebo zajímavá investice pro rekreační pronájem.
Díky blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, Pradědu i oblíbených lyžařských areálů je lokalita atraktivní po celý rok.
Dům byl postaven přibližně v roce 1920, v 70. letech prošel přestavbou a v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé tak ocení nové rozvody elektřiny, nový systém vytápění s krbovými kamny s výměníkem a radiátory ve všech pokojích, druhá krbová kamna v kuchyni, dvě koupelny, renovovanou kuchyň, nová plastová okna, novou fasádu, okapy i ošetřenou střechu. Pro zdravější vnitřní prostředí byl instalován odvlhčovací systém Osmodry a solární ventilační systém SolarVenti.
Najdete zde prostornou kuchyň s jídelní částí, světlý obývací pokoj , ložnici ), dětský pokoj s přístupem na zahradu, dvě koupelny + samostatné WC a další praktické zázemí včetně dvou skladovacích prostor přístupných zvenčí.
Dům je napojen na obecní vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je řešen jímkou.
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 380 m² a velkým bonusem je také dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku o rozloze přibližně 800 m² za symbolický roční nájem přímo od obce.
Na zahradě najdete vzrostlé stromy, ovocné dřeviny, skleník, kůlnu i dřevník, takže si zde přijdou na své jak zahrádkáři, tak milovníci klidného venkovského života.
Lokalita nabízí výbornou kombinaci klidu a dostupnosti. Jen několik minut od domu se nachází Tylovský rybník, přibližně 7 km je vodní nádrž Slezská Harta s možností koupání a vodních sportů, 24 km lyžařský areál Annaberg a 35 km nejvyšší hora Moravy Praděd. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Bruntále, který je vzdálen pouhých 10 km.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, po zdařilé renovaci a v lokalitě, kde si můžete užívat přírodu po celý rok, neváhejte si domluvit prohlídku. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Do konce července 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,94 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako
pohodlné trvalé bydlení, víkendová chalupa nebo zajímavá investice pro rekreační pronájem.
Díky blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, Pradědu i oblíbených lyžařských areálů je lokalita atraktivní po celý rok.
Dům byl postaven přibližně v roce 1920, v 70. letech prošel přestavbou a v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé tak ocení nové rozvody elektřiny, nový systém vytápění s krbovými kamny s výměníkem a radiátory ve všech pokojích, druhá krbová kamna v kuchyni, dvě koupelny, renovovanou kuchyň, nová plastová okna, novou fasádu, okapy i ošetřenou střechu. Pro zdravější vnitřní prostředí byl instalován odvlhčovací systém Osmodry a solární ventilační systém SolarVenti.
Najdete zde prostornou kuchyň s jídelní částí, světlý obývací pokoj , ložnici ), dětský pokoj s přístupem na zahradu, dvě koupelny + samostatné WC a další praktické zázemí včetně dvou skladovacích prostor přístupných zvenčí.
Dům je napojen na obecní vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je řešen jímkou.
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 380 m² a velkým bonusem je také dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku o rozloze přibližně 800 m² za symbolický roční nájem přímo od obce.
Na zahradě najdete vzrostlé stromy, ovocné dřeviny, skleník, kůlnu i dřevník, takže si zde přijdou na své jak zahrádkáři, tak milovníci klidného venkovského života.
Lokalita nabízí výbornou kombinaci klidu a dostupnosti. Jen několik minut od domu se nachází Tylovský rybník, přibližně 7 km je vodní nádrž Slezská Harta s možností koupání a vodních sportů, 24 km lyžařský areál Annaberg a 35 km nejvyšší hora Moravy Praděd. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Bruntále, který je vzdálen pouhých 10 km.
Pokud hledáte nemovitost s příjemnou atmosférou, po zdařilé renovaci a v lokalitě, kde si můžete užívat přírodu po celý rok, neváhejte si domluvit prohlídku. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Do konce července 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,94 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
| Cena: | 3 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | uvedená cena platí při financování kupní ceny v hotovosti nebo úvěrem zprostředkovaným STING Finance |
| Číslo zakázky: | 134987 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 230 m²
- Plocha parcely: 381 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
