Prodej - dům/vila, 354 m2
U zahrádek, Praha-Benice, Praha
38 800 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej luxusní vily s posilovnou a saunou, Praha 10 – Benice.
Nabízím k prodeji výjimečnou vilu spojující elegantní architekturu, nadčasový klasický interiér, promyšlenou dispozici a jedinečné umístění v klidné a zelené části Prahy – Praha 10 Benice.
Dům byl navržen s důrazem na kvalitu, eleganci a dlouhou životnost použitých materiálů. V interiéru i exteriéru byly využity prémiové prvky jako onyx, žula a italská keramika, které podtrhují reprezentativní charakter nemovitosti.
Interiér domu nabízí podlahovou plochu 340 m², kterou doplňuje dalších 81 m² exteriérových prostor – zimní zahrada, zahradní sklad, dvougaráž a balkon.
Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, v přízemí, koupelnách a samostatných WC je instalováno podlahové vytápění. Dům je kompletně zateplen (obvodové stěny i střecha), což přispívá k energetické úspornosti a komfortu po celý rok. Odvodnění střechy je řešeno měděnými okapy s dlouhou životností a přirozenou patinou. Dvůr je vydlážděn kvalitní žulovou dlažbou s minimálními nároky na údržbu.
Přízemí má výměru 126 m² + dvojgaráž 41 m² + zimní zahradu 14 m². Nachází se zde plně vybavená kuchyně se špičkovými spotřebiči navazující na jídelní část a obývací pokoj s krbem a klimatizací. Součástí podlaží je pracovna (možnost pokoje pro hosty) a samostatná toaleta. Z obytné části je přímý vstup do zimní zahrady a na terasu obklopenou udržovanou zahradou s automatickým zavlažovacím systémem, relaxační zónou a venkovní vířivkou.
Patro o výměře 135 m² nabízí tři ložnice se vstupem na balkon, hlavní ložnici s vlastní šatnou, dvě koupelny se sprchovým koutem i vanou značky Villeroy & Boch s denním osvětlením, dále pracovnu a samostatnou prostornou šatnu.
Pečlivě upravená zahrada s prvky krajinářského designu zajišťuje soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí je okrasný rybník, terasa pro letní posezení, dvojgaráž a další parkovací místa. Komfort a bezpečnost zajišťují automatická vrata a kamerový systém.
V suterénu (79 m²) se nachází fitness a relaxační místnost s klimatizací, finská a turecká sauna, sprcha a samostatné WC – ideální zázemí pro soukromý wellness.
Benice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s rodinnou atmosférou a nízkou zástavbou. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut.
V blízkosti:
• Park Holiday Hotel & Resort – fitness, wellness, tenis
• Aquapalace Čestlice
• Obchodní zóna Čestlice (Albert, Makro, Bauhaus)
• školy a školky v dostupné vzdálenosti
• rychlé napojení na D1
Ráda vám nemovitost osobně představím a zajistím prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům byl navržen s důrazem na kvalitu, eleganci a dlouhou životnost použitých materiálů. V interiéru i exteriéru byly využity prémiové prvky jako onyx, žula a italská keramika, které podtrhují reprezentativní charakter nemovitosti.
Interiér domu nabízí podlahovou plochu 340 m², kterou doplňuje dalších 81 m² exteriérových prostor – zimní zahrada, zahradní sklad, dvougaráž a balkon.
Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, v přízemí, koupelnách a samostatných WC je instalováno podlahové vytápění. Dům je kompletně zateplen (obvodové stěny i střecha), což přispívá k energetické úspornosti a komfortu po celý rok. Odvodnění střechy je řešeno měděnými okapy s dlouhou životností a přirozenou patinou. Dvůr je vydlážděn kvalitní žulovou dlažbou s minimálními nároky na údržbu.
Přízemí má výměru 126 m² + dvojgaráž 41 m² + zimní zahradu 14 m². Nachází se zde plně vybavená kuchyně se špičkovými spotřebiči navazující na jídelní část a obývací pokoj s krbem a klimatizací. Součástí podlaží je pracovna (možnost pokoje pro hosty) a samostatná toaleta. Z obytné části je přímý vstup do zimní zahrady a na terasu obklopenou udržovanou zahradou s automatickým zavlažovacím systémem, relaxační zónou a venkovní vířivkou.
Patro o výměře 135 m² nabízí tři ložnice se vstupem na balkon, hlavní ložnici s vlastní šatnou, dvě koupelny se sprchovým koutem i vanou značky Villeroy & Boch s denním osvětlením, dále pracovnu a samostatnou prostornou šatnu.
Pečlivě upravená zahrada s prvky krajinářského designu zajišťuje soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí je okrasný rybník, terasa pro letní posezení, dvojgaráž a další parkovací místa. Komfort a bezpečnost zajišťují automatická vrata a kamerový systém.
V suterénu (79 m²) se nachází fitness a relaxační místnost s klimatizací, finská a turecká sauna, sprcha a samostatné WC – ideální zázemí pro soukromý wellness.
Benice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s rodinnou atmosférou a nízkou zástavbou. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut.
V blízkosti:
• Park Holiday Hotel & Resort – fitness, wellness, tenis
• Aquapalace Čestlice
• Obchodní zóna Čestlice (Albert, Makro, Bauhaus)
• školy a školky v dostupné vzdálenosti
• rychlé napojení na D1
Ráda vám nemovitost osobně představím a zajistím prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 38 800 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 443966 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 201 m²
- Plocha parcely: 929 m²
- Plocha zahrady: 728 m²
- Užitná plocha: 354 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
