Prodej - komerční objekt, jiný, 541 m2
Dolní příkopy, 33701, Rokycany
18 000 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej víceúčelového komerčního objektu s bytem, 540 m2, Rokycany, ul. Dolní příkopy
Nabízíme k prodeji víceúčelový komerční objekt s vlastním bytem v atraktivní lokalitě města Rokycany, ulice Dolní Příkopy. Nemovitost s více než desetiletou historií provozu je situována na strategickém místě na okraji historického centra města a díky své velikosti, dispozici a technickému stavu nabízí široké možnosti využití.
Objekt není aktuálně využíván, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit prostory vlastním potřebám – ať už pro obnovení gastronomického provozu nebo realizaci jiného podnikatelského záměru.
Možnosti využití nemovitosti:
– sídlo firmy s administrativním zázemím
– kancelářská budova nebo coworkingové centrum
– ateliéry či kreativní studio
– vzdělávací nebo školící centrum
– obchodní centrum se skladovacím prostorem a zázemím
– zdravotnické či poradenské centrum
– showroom s administrativou
– kombinace podnikání a vlastního bydlení
– investiční objekt s možností rozdělení na více provozů
Díky velkorysé podlahové ploše, samostatným částem budovy a vlastnímu bytu je objekt ideální pro podnikatele, kteří chtějí propojit podnikání s vlastním bydlením nebo hledají reprezentativní sídlo společnosti.
Dispozice a vybavení:
Exteriér
Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 osob)
Externí sklep / sklad
Parkování na prostorném obecním parkovišti přímo před objektem
nadzemní podlaží – 324 m²
Prostor restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst)
Bowling se 4 moderními drahami Brunswick včetně posezení
Plně zařízená kuchyně
Bar s výčepem
Toalety – dámské (bezbariérové) a pánské
nadzemní podlaží – 122 m²
Salonek (vhodný pro školení, kanceláře či samostatný provoz)
Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta)
2 kanceláře
Zimní zahrada
Podkroví – 95 m²
Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, dvě ložnice)
Technický stav:
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2012
Nové rozvody všech sítí
Připravené rozvody na bezpečnostní systém po celém objektu
Čedičová podlaha v prostoru restaurace
Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením
Orientační provozní náklady:
Elektřina cca 18 000 Kč
Plyn cca 7 000 Kč
Voda cca 2 500 Kč
Nemovitost představuje stabilní podnikatelské zázemí s možností okamžitého provozu i možnosti budoucí transformace dle potřeb. Díky poloze v blízkosti centra města Rokycany nabízí výbornou dostupnost, viditelnost i klientský potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28402.
Objekt není aktuálně využíván, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit prostory vlastním potřebám – ať už pro obnovení gastronomického provozu nebo realizaci jiného podnikatelského záměru.
Možnosti využití nemovitosti:
– sídlo firmy s administrativním zázemím
– kancelářská budova nebo coworkingové centrum
– ateliéry či kreativní studio
– vzdělávací nebo školící centrum
– obchodní centrum se skladovacím prostorem a zázemím
– zdravotnické či poradenské centrum
– showroom s administrativou
– kombinace podnikání a vlastního bydlení
– investiční objekt s možností rozdělení na více provozů
Díky velkorysé podlahové ploše, samostatným částem budovy a vlastnímu bytu je objekt ideální pro podnikatele, kteří chtějí propojit podnikání s vlastním bydlením nebo hledají reprezentativní sídlo společnosti.
Dispozice a vybavení:
Exteriér
Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 osob)
Externí sklep / sklad
Parkování na prostorném obecním parkovišti přímo před objektem
nadzemní podlaží – 324 m²
Prostor restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst)
Bowling se 4 moderními drahami Brunswick včetně posezení
Plně zařízená kuchyně
Bar s výčepem
Toalety – dámské (bezbariérové) a pánské
nadzemní podlaží – 122 m²
Salonek (vhodný pro školení, kanceláře či samostatný provoz)
Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta)
2 kanceláře
Zimní zahrada
Podkroví – 95 m²
Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, dvě ložnice)
Technický stav:
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2012
Nové rozvody všech sítí
Připravené rozvody na bezpečnostní systém po celém objektu
Čedičová podlaha v prostoru restaurace
Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením
Orientační provozní náklady:
Elektřina cca 18 000 Kč
Plyn cca 7 000 Kč
Voda cca 2 500 Kč
Nemovitost představuje stabilní podnikatelské zázemí s možností okamžitého provozu i možnosti budoucí transformace dle potřeb. Díky poloze v blízkosti centra města Rokycany nabízí výbornou dostupnost, viditelnost i klientský potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28402.
| Cena: | 18 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 28402 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 541 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Vybavení komerčních prostor popis: ---
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
