Prodej výjimečného podkrovního bytu 4+kk | 175 m² | Amurská – Vršovice

majitele Vám nabízíme jedinečný podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a užitné ploše 175 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Amurská, Praha – Vršovice.
Tento byt nabízí kombinaci prostoru, soukromí a vzdušnosti, kterou dnes v Praze najdete jen výjimečně.

Prostor, světlo a vzdušnost
Dominantou bytu je velkorysý otevřený obývací prostor s kuchyní, který působí díky podkrovní architektuře mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Otevřený strop, přirozené světlo a plynulé propojení jednotlivých částí vytvářejí ideální místo pro rodinný život i reprezentativní setkávání s přáteli.
Z obývací části vede schodiště do dalšího otevřeného patra, které nabízí flexibilní využití – pracovní zázemí, relaxační zónu, hernu nebo další úložné prostory. Na tomto patře se nacházejí také dvě praktické komory.

Dispozice bytu 4+kk
3 plnohodnotné ložnice
Prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru
2 koupelny
Vstupní hala a chodba
Otevřené patro
2 samostatné komory
Byt tak nabízí ideální rozložení pro rodinu, nebo kombinaci bydlení a home office.

Spodní obytná plocha bytu činí 135 m² a otevřené patro společně se dvěma komorami pak 40 m².

Komfort bez kompromisů
Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavnými spotřebiči.
Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami:
první koupelna se sprchovým koutem a toaletou
druhá koupelna s vanou, toaletou a bidetem
V obývacím prostoru je instalována klimatizace, která zajišťuje komfort i v letních měsících.
Okna bytu jsou orientována na severovýchod (v oknech jsou rolety) a z druhé strany na jihozápad (na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie).
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, dlouhodobě udržovaná majiteli a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Lokalita, která má atmosféru
Vršovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití.
V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Eden, sportovní areály i zeleň pro každodenní relaxaci.
Dopravní dostupnost do centra je rychlá a pohodlná, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak autem.
V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice a pomocí MHD se na metro dostanete už do 5 minut.

Pozemek pod domem je ve vlastnictví SVJ, stejně jako pozemek o výměře 146 m² před domem.

Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorné a nadčasové bydlení s charakterem.

Rád Vám nemovitost osobně představím a ukážu její skutečnou atmosféru.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.