Prodej - komerční objekt, jiný, 1 952 m2
Žichlínek
22 000 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej komerčního objektu Lanškroun - Žichlínek, okr.Ústí nad Orlicí
Investiční příležitost – komerční objekt v Žichlínku u Lanškrouna
Nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt v obci Žichlínek u Lanškrouna, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem.
Nemovitost sestává z:
- prodejny potravin
- 4 nájemních bytů
- skladových prostor a výrobně skladovací haly
- dílen a technického zázemí
- vlastního parkoviště
Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu (jistič 3 x 80A) a zemní plyn. Odkanalizování je do vlastní ČOV, v obci se v současné době projektuje splašková kanalizace, na kterou bude objekt do budoucna napojen. Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 24,8 kWp, díky které dochází k výrazné úspoře provozních nákladů.
Nemovitost je dlouhodobě plně pronajata stabilními nájemci a generuje roční výnos přibližně 6 %. Díky kombinaci komerčních a rezidenčních prostor nabízí objekt diversifikovaný a stabilní příjem. Výborná dostupnost, zavedený provoz a pravidelný výnos činí z této nemovitosti ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě fungující a ekonomicky efektivní objekt.
Případně lze objekt využít z části pro vlastní podnikání a ve zbytku pronajímat. Byty je možné využívat k bydlení zaměstnanců či přebudovat na kanceláře, dle potřeb budoucího vlastníka.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléři.
Nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt v obci Žichlínek u Lanškrouna, který představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem.
Nemovitost sestává z:
- prodejny potravin
- 4 nájemních bytů
- skladových prostor a výrobně skladovací haly
- dílen a technického zázemí
- vlastního parkoviště
Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu (jistič 3 x 80A) a zemní plyn. Odkanalizování je do vlastní ČOV, v obci se v současné době projektuje splašková kanalizace, na kterou bude objekt do budoucna napojen. Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní fotovoltaická elektrárna o výkonu 24,8 kWp, díky které dochází k výrazné úspoře provozních nákladů.
Nemovitost je dlouhodobě plně pronajata stabilními nájemci a generuje roční výnos přibližně 6 %. Díky kombinaci komerčních a rezidenčních prostor nabízí objekt diversifikovaný a stabilní příjem. Výborná dostupnost, zavedený provoz a pravidelný výnos činí z této nemovitosti ideální volbu pro investory hledající dlouhodobě fungující a ekonomicky efektivní objekt.
Případně lze objekt využít z části pro vlastní podnikání a ve zbytku pronajímat. Byty je možné využívat k bydlení zaměstnanců či přebudovat na kanceláře, dle potřeb budoucího vlastníka.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléři.
| Cena: | 22 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 135598 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 1952 m²
- Počet míst k parkování: 10
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Jiný
- Vybavení komerčních prostor popis: ---
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové; Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
