Prodej - dům/vila, 320 m2
79063, Lipová-lázně
12 900 000 Kč
(za nemovitost)
D
Výjimečný rodinný dům ( t.č.penzion) s pohádkovou zahradou ( 1160 m2) v Horní Lipové
Možná hledáte bydlení, možná bydlení s možností podnikání a možná hledáte něco pouze na podnikání...Nemovitost, jejíž prodej zprostředkovávám nabízí všechny tři možnosti. Stačí si jen správně vybrat! Některé nemovitosti vypadají lépe na fotografiích, ale tato je v reálu ještě krásnější než umí zachytit fotoaparát a okouzlí vás na první dobrou. Pokud hledáte nemovitost na krásném místě, pokud hledáte klid, soukromí a něco po celkové opravdu zdařilé rekonstrukci a s potenciálem, který vydělává, pak Vám touto cestou nabízím investici do místa, kam se určitě vy a příp. i Vaši hosté budete rádi vracet. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Horní Lipová s pozemkem o celkové výměře 1160 m2 ( nedaleko Lesního baru) , který představuje skvělou příležitost pro investory i ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním podnikání v cestovním ruchu, či luxusním bydlení. Nemovitost je v KN zapsaná jako rodinný dům a v tuto chvíli slouží jako celoroční penzion, který je připraven pokračovat ve své dosavadní tradici a novému majiteli nabízí možnost okamžitě navázat na fungující provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Dům je po celkové rekonstrukci, má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží , disponuje vlastní studnou ( s možností připojení se na obecní vodovodní přípojku - před domem), veřejnou kanalizací, ústředním vytápěním elektrokotlem + možnost zřízení krbu ( komín je nyní díky provozu penzionu zaslepen), ohřev vody z elektr. bojlerů a nabízí pohodlné parkování na zahradě i pod zastřešeným stáním. Veškeré vodo instalace a elektroinstalace jsou nové (elektřina 230/400- reviz. zpráva k dispozici), nová střešní krytina Capaco , nová plastová i střešní okna. PENB klasifikační třída D 203 kwh/m2/rok). Dispozice : 1 NP vstupní chodba, velká společenská místnost s francouzkým oknem a výhledem do zahrady a prostorný apartmán s velkou terasou, posezením a vstupem přímo na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva apartmány ( z toho jeden má vlastní balkon). Každý z apartmánů má vlastní kuchyń, samostatnou koupelnu, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. 1 podzemní podlaží je nově zrekonstruované a slouží jak hostům (odpočívárna s finskou saunou s mincovníkem a samostatnou sprchou, vyhřívaná lyžárna s vysoušečem lyžařských bot) tak jako prostorné technické zázemí pro majitele- kotelna, prádelna, úklidová místnost atd. Ale co Vás naprosto okouzlí je zahrada, protože je krásná, prostorná PROSTĚ DOKONALÁ! S bazénem, ohništěm, zastřešenou pergolou s grilem a posezením, venkovní trampolínou s ochrannou sítí, dětským hřištěm s houpačkami a pískovištěm, přístupem do potůčku...To se nedá popsat! To se prostě musí vidět! Ať už hledáte nemovitost k podnikání,bydlení, investici, ale hlavně pohádkové prostředí, klid a soukromí, neváhejte a přijeďte se podívat! Opravdu je na co! Nemovitost se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Budu se na Vás moc těšit Eleni
| Cena: | 12 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. provize, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny |
| Číslo zakázky: | 986 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 164 m²
- Plocha parcely: 1160 m²
- Užitná plocha: 320 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 203 kWh/m²
- Počet podlaží pod zemí: 1
