Prodej - dům/vila, 170 m2
Hrejkovice
10 999 000 Kč
(za nemovitost)
G
Novostavba rodinného domu 7+1 na samotě – Níkovice u Hrejkovic | Bydlení i investiční příležitost
Hledáte výjimečné místo uprostřed přírody, kde Vás nebude nikdo rušit? Nebo zajímavou investiční příležitost pro vybudování menšího wellness resortu s apartmány k pronájmu?
Právě takovou nemovitost Vám nyní nabízíme. Moderní samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 7+1 a podlahovou plochou přibližně 178 m², dokončený v roce 2017, se nachází na krásném a klidném místě v jihočeské přírodě, nedaleko Hrejkovického rybníka.
Největší předností nemovitosti je její poloha na samotě, která poskytuje mimořádné soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou. Právě tato kombinace vytváří ideální podmínky nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro podnikatelský záměr v oblasti rekreace a cestovního ruchu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 986 m² s rozlehlou zahradou o velikosti 1 865 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro bazén, vířivku, venkovní saunu či relaxační zóny. Z domu i zahrady se otevírá krásný výhled na nedaleký Hrejkovický rybník.
Součástí zahrady je stylový kamenný gril s udírnou a kamenným prostorem využitelným například jako vinný sklípek. Nachází se zde také samostatný kamenný domek s možností využití jako hostinský pokoj, ateliér či rekreační zázemí.
Na jihozápadní straně domu je prostorná dřevěná terasa přístupná ze dvou ložnic v patře, pod kterou se nachází kryté parkovací stání. Dům nabízí praktickou dispozici 7+1 a moderní vytápění tepelným čerpadlem.
Investiční potenciál – wellness a apartmány
Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na menší soukromý wellness resort s několika apartmány určenými ke krátkodobému pronájmu.
Díky poloze na samotě, rozlehlému pozemku a blízkosti Orlické přehrady může být ideálním místem pro klientelu vyhledávající soukromí, romantické pobyty a relaxaci v přírodě. Nabízí se vybudování apartmánů, sauny, vířivky či venkovních relaxačních prostor. Realizace případné přestavby podléhá příslušným povolením.
V okolí najdete lesy, cyklostezky, turistické trasy i Orlickou přehradu. Občanskou vybavenost poskytují Hrejkovice, Milevsko a Písek. Výhodou je také dostupnost Prahy díky dálnici D4.
Možnost koupě formou převzetí akciové společnosti (a.s.)
Významnou součástí nabídky je možnost zakoupit nemovitost převzetím akciové společnosti, která je jejím vlastníkem.
Společnost byla založena výhradně za účelem výstavby a vlastnictví domu. Nikdy nevykonávala podnikatelskou činnost, nemá zaměstnance, závazky ani obchodní historii. Jejím jediným majetkem je nabízená nemovitost.
Možný je jak přímý prodej nemovitosti, tak převod akciové společnosti. Při převzetí a.s. je prodávající připraven jednat o výraznější slevě z nabídkové ceny.
Ať už hledáte výjimečné rodinné sídlo, nebo místo pro vlastní investiční projekt, tato nemovitost nabízí zajímavé možnosti.
Cena je k jednání.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte další otázky? Neváhejte mi zavolat. Rád s Vámi proberu všechny podrobnosti, vysvětlím možnosti koupě i případného využití nem
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Právě takovou nemovitost Vám nyní nabízíme. Moderní samostatně stojící rodinný dům s dispozicí 7+1 a podlahovou plochou přibližně 178 m², dokončený v roce 2017, se nachází na krásném a klidném místě v jihočeské přírodě, nedaleko Hrejkovického rybníka.
Největší předností nemovitosti je její poloha na samotě, která poskytuje mimořádné soukromí, klid a přímý kontakt s přírodou. Právě tato kombinace vytváří ideální podmínky nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro podnikatelský záměr v oblasti rekreace a cestovního ruchu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 986 m² s rozlehlou zahradou o velikosti 1 865 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro bazén, vířivku, venkovní saunu či relaxační zóny. Z domu i zahrady se otevírá krásný výhled na nedaleký Hrejkovický rybník.
Součástí zahrady je stylový kamenný gril s udírnou a kamenným prostorem využitelným například jako vinný sklípek. Nachází se zde také samostatný kamenný domek s možností využití jako hostinský pokoj, ateliér či rekreační zázemí.
Na jihozápadní straně domu je prostorná dřevěná terasa přístupná ze dvou ložnic v patře, pod kterou se nachází kryté parkovací stání. Dům nabízí praktickou dispozici 7+1 a moderní vytápění tepelným čerpadlem.
Investiční potenciál – wellness a apartmány
Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro přestavbu na menší soukromý wellness resort s několika apartmány určenými ke krátkodobému pronájmu.
Díky poloze na samotě, rozlehlému pozemku a blízkosti Orlické přehrady může být ideálním místem pro klientelu vyhledávající soukromí, romantické pobyty a relaxaci v přírodě. Nabízí se vybudování apartmánů, sauny, vířivky či venkovních relaxačních prostor. Realizace případné přestavby podléhá příslušným povolením.
V okolí najdete lesy, cyklostezky, turistické trasy i Orlickou přehradu. Občanskou vybavenost poskytují Hrejkovice, Milevsko a Písek. Výhodou je také dostupnost Prahy díky dálnici D4.
Možnost koupě formou převzetí akciové společnosti (a.s.)
Významnou součástí nabídky je možnost zakoupit nemovitost převzetím akciové společnosti, která je jejím vlastníkem.
Společnost byla založena výhradně za účelem výstavby a vlastnictví domu. Nikdy nevykonávala podnikatelskou činnost, nemá zaměstnance, závazky ani obchodní historii. Jejím jediným majetkem je nabízená nemovitost.
Možný je jak přímý prodej nemovitosti, tak převod akciové společnosti. Při převzetí a.s. je prodávající připraven jednat o výraznější slevě z nabídkové ceny.
Ať už hledáte výjimečné rodinné sídlo, nebo místo pro vlastní investiční projekt, tato nemovitost nabízí zajímavé možnosti.
Cena je k jednání.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte další otázky? Neváhejte mi zavolat. Rád s Vámi proberu všechny podrobnosti, vysvětlím možnosti koupě i případného využití nem
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 10 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena je "k jednání" Při koupi a.s. je možná větší sleva. Včetně poplatků, provize a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | 444150 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 121 m²
- Plocha parcely: 1986 m²
- Plocha zahrady: 1865 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Individuální
- Odpad: Kanalizace; ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
Mapa
* Pozice na mapě je pouze orientační.