Prodej bytu, 2+kk, 46 m2
Svatopluka Čecha, 26601, Beroun
5 390 000 Kč
(za nemovitost)
F
Moderní, podkrovní byt 2+KK pro bydlení či investici - Beroun-Závodí
MODERNÍ PODKROVNÍ BYT 2+KK (46 m2) I PARKOVÁNÍ I NÍZKÉ NÁKLADY I BEROUN-ZÁVODÍ
Hledáte příjemné startovací bydlení nebo investiční byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Nabízím Vám slunný, podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m2, který se nachází v 1. patře unikátního bytového domu po kompletní rekonstrukci (2016) v oblíbené části Beroun - Závodí.
Díky jihozápadní orientaci a střešním oknům je byt krásně prosvětlený po celý den. Vysoké stropy dodávají obývacímu pokoji vzdušnost a pocit velkorysého prostoru.
PROMYŠLENÉ BYDLENÍ
Moderní dispozice nabízí pohodlné bydlení i dostatek úložného prostoru.
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Prostorná koupelna disponuje vanou a samostatný pokoj s vestavěnou šatní skříní poslouží jako ložnice nebo dětský pokoj.
Nízké provozní náklady zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem (Protherm) a nový elektrický bojler Ariston (2026) pro ohřev teplé vody.
K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu a společná kolárna. Obyvatelé mohou využívat také uzavřený dvůr s možností relaxu, posezení i dětskými herními prvky.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
- dispozice 2+kk, podlahová plocha 46 m²
- patro bytového domu po kompletní rekonstrukci
- světlý podkrovní byt s vysokými stropy
- jihozápadní orientace
- úsporné podlahové vytápění
- nový bojler Ariston (2026)
- sklepní kóje a společná kolárna
- parkování přímo u domu
- uzavřený dvůr s posezením a dětskými prvky
- měsíční náklady pouze cca 5.500 Kč včetně fondu oprav a energií
- byt je ihned k nastěhování
SKVĚLÁ LOKALITA
Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti.
- základní škola a zastávka MHD jen pár kroků od domu
- centrum Berouna se všemi službami v pohodlném pěším dosahu
- cyklostezka podél Berounky pro sport i relaxaci
- rychlé spojení do Prahy po D5 i vlakem
VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Byt představuje atraktivní investici díky nízkým provozním nákladům, žádané lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení.
Předpokládané tržní nájemné činí přibližně 16.000 - 17.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie.
Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál, neváhejte dlouho.
Prohlídky budou probíhat v pondělí 21/7 a úterý 22/7 po předchozí rezervaci.
Těším se na společné setkání.
Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.davidkratky.cz/nemovitost/moderni-podkrovni-byt-2kk-46-m2-s-nizkymi-naklady/
Hledáte příjemné startovací bydlení nebo investiční byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Nabízím Vám slunný, podkrovní byt 2+kk o výměře 46 m2, který se nachází v 1. patře unikátního bytového domu po kompletní rekonstrukci (2016) v oblíbené části Beroun - Závodí.
Díky jihozápadní orientaci a střešním oknům je byt krásně prosvětlený po celý den. Vysoké stropy dodávají obývacímu pokoji vzdušnost a pocit velkorysého prostoru.
PROMYŠLENÉ BYDLENÍ
Moderní dispozice nabízí pohodlné bydlení i dostatek úložného prostoru.
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Prostorná koupelna disponuje vanou a samostatný pokoj s vestavěnou šatní skříní poslouží jako ložnice nebo dětský pokoj.
Nízké provozní náklady zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem (Protherm) a nový elektrický bojler Ariston (2026) pro ohřev teplé vody.
K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu a společná kolárna. Obyvatelé mohou využívat také uzavřený dvůr s možností relaxu, posezení i dětskými herními prvky.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
- dispozice 2+kk, podlahová plocha 46 m²
- patro bytového domu po kompletní rekonstrukci
- světlý podkrovní byt s vysokými stropy
- jihozápadní orientace
- úsporné podlahové vytápění
- nový bojler Ariston (2026)
- sklepní kóje a společná kolárna
- parkování přímo u domu
- uzavřený dvůr s posezením a dětskými prvky
- měsíční náklady pouze cca 5.500 Kč včetně fondu oprav a energií
- byt je ihned k nastěhování
SKVĚLÁ LOKALITA
Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti.
- základní škola a zastávka MHD jen pár kroků od domu
- centrum Berouna se všemi službami v pohodlném pěším dosahu
- cyklostezka podél Berounky pro sport i relaxaci
- rychlé spojení do Prahy po D5 i vlakem
VÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Byt představuje atraktivní investici díky nízkým provozním nákladům, žádané lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení.
Předpokládané tržní nájemné činí přibližně 16.000 - 17.000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie.
Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, který nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál, neváhejte dlouho.
Prohlídky budou probíhat v pondělí 21/7 a úterý 22/7 po předchozí rezervaci.
Těším se na společné setkání.
Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.davidkratky.cz/nemovitost/moderni-podkrovni-byt-2kk-46-m2-s-nizkymi-naklady/
| Cena: | 5 390 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 20991 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 46 m²
- Celková podlahová plocha: 46 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 199 kWh/m²
