Prodej vícegeneračního domu 436 m2 Na losách, Praha
Na losách, 14200, Praha-Libuš, Praha
32 999 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej vícegeneračního domu 436 m2 Na losách, Praha
Rodinná vila se dvěma obytnými podlažími v klidné části Prahy 4 Písnice
Pokud hledáte opravdu prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Prahy, tato vila v Písnici stojí za pozornost. Nachází se na konci slepé ulice, takže kolem domu projede jen minimum aut. Zahrada navazuje na okolní zeleň a z domu jsou příjemné výhledy do přírody.
Dům nabízí přibližně 430 m užitné plochy na pozemku o velikosti 800 m. Díky své dispozici je vhodný nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Velkou předností je řešení jednotlivých podlaží. Každé z nich má vlastní prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout i jídelní část, takže mohou fungovat téměř jako dvě samostatné bytové jednotky.
V prvním obytném podlaží se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a dvě terasy.
Druhé podlaží nabízí další obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, tři koupelny a dva balkony. Právě toto patro může sloužit jako samostatná jednotka.
Součástí domu je také suterén se třemi samostatnými místnostmi technická místnost a domácí posilovna. Nechybí dvougaráž, další parkovací místa před domem ani zateplená půda o velikosti přibližně 60 m, která nabízí další možnosti využití.
Dům byl zkolaudován v roce 1998 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, díky kterému jsou provozní náklady na dům této velikosti velmi nízké.
Lokalita patří mezi nejklidnější části Prahy 4. V okolí jsou pole, louky a dostatek zeleně. Podle současného územního plánu se v bezprostředním okolí nepočítá s rozsáhlou bytovou výstavbou, takže si místo zachová svůj charakter i do budoucna.
V docházkové vzdálenosti je plánovaná stanice metra D, která ještě zlepší dopravní dostupnost. Obchodní centrum SAPA je vzdálené přibližně tři minuty jízdy autem a na hlavní dopravní tahy se dostanete během pár minut.
Zajímavou přidanou hodnotou je možnost pronájmu horního podlaží. Orientační nájemné se pohybuje kolem 65 000 Kč měsíčně, což může budoucímu majiteli pomoci s financováním nemovitosti.
Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro rodiny hledající prostorné, kvalitní a variabilní bydlení v Praze, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností centra města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pokud hledáte opravdu prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Prahy, tato vila v Písnici stojí za pozornost. Nachází se na konci slepé ulice, takže kolem domu projede jen minimum aut. Zahrada navazuje na okolní zeleň a z domu jsou příjemné výhledy do přírody.
Dům nabízí přibližně 430 m užitné plochy na pozemku o velikosti 800 m. Díky své dispozici je vhodný nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Velkou předností je řešení jednotlivých podlaží. Každé z nich má vlastní prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout i jídelní část, takže mohou fungovat téměř jako dvě samostatné bytové jednotky.
V prvním obytném podlaží se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a dvě terasy.
Druhé podlaží nabízí další obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, tři koupelny a dva balkony. Právě toto patro může sloužit jako samostatná jednotka.
Součástí domu je také suterén se třemi samostatnými místnostmi technická místnost a domácí posilovna. Nechybí dvougaráž, další parkovací místa před domem ani zateplená půda o velikosti přibližně 60 m, která nabízí další možnosti využití.
Dům byl zkolaudován v roce 1998 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, díky kterému jsou provozní náklady na dům této velikosti velmi nízké.
Lokalita patří mezi nejklidnější části Prahy 4. V okolí jsou pole, louky a dostatek zeleně. Podle současného územního plánu se v bezprostředním okolí nepočítá s rozsáhlou bytovou výstavbou, takže si místo zachová svůj charakter i do budoucna.
V docházkové vzdálenosti je plánovaná stanice metra D, která ještě zlepší dopravní dostupnost. Obchodní centrum SAPA je vzdálené přibližně tři minuty jízdy autem a na hlavní dopravní tahy se dostanete během pár minut.
Zajímavou přidanou hodnotou je možnost pronájmu horního podlaží. Orientační nájemné se pohybuje kolem 65 000 Kč měsíčně, což může budoucímu majiteli pomoci s financováním nemovitosti.
Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro rodiny hledající prostorné, kvalitní a variabilní bydlení v Praze, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností centra města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 32 999 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 25707 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 235 m²
- Plocha parcely: 800 m²
- Užitná plocha: 436 m²
- Plocha sklepu: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
