Prodej rodinného domu 5 KK, 2 koupelny, 2 toalety, sklad/dílna, garáž o celkové užitné ploše 276 m2
Zahradní, 33023, Nýřany
7 890 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 5 KK, 2 koupelny, 3 toalety, sklad/dílna, garáž o celkové užitné ploše 276 m2
Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 2 koupelny, 3 toalety, sklad/dílna a garáž o celk. už. pl. 276 m2, na pozemku 797 m2
přízemí:
- pokoj / pracovna, koupelna s toaletou, sklad, kotelna, garáž
- terasa přízemí
patro:
- 3 pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, podlahové topení v koupelně
podkroví:
- pokoj, půdní prostor pro možnost vybudování dalších obytných místností
- toaleta
- situačně okna i terasa domu poskytují komfort a soukromí
- útulná zahrádka s bazénem pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí
- vytápění plynovým kotlem, či kotlem na tuhá paliva, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo
- ohřev vody elektřinou
- celková roční spotřeba elektřiny celého domu 6.5 MWh, ohřev vody lze připojit i na plyn kotel
- podlahové topení v koupelně 1.NP
- voda a kanalizace městská
- použité zdivo cihla
- kvalitní plastová okna s izolačními skly, kombinace osazení oken trojsky a dvojky
- stropy sádrokarton s izolací 10 cm vata, parotěsná fólie , podlahy beton
- příprava solar panel, příprava tepelné čerpadlo
- garáž
- parkovací stání na pozemku, další možnost parkování před domem
- příprava Walbox v garáži
- zálohy energií měsíčně : 1240 Kč plyn, 4730 Kč elektřina, 2680 Kč voda, uhlí roční spotřeba za 34.000 Kč,
- současné vyšší zálohy energií jsou pouze z důvodu současného provozu dvou kanceláří v domě
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost města Plzně a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov
- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku
- v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny,
obchodní centra a další
- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti, ulice je neprůjezdná
- výstavba domu 1972 rekonstrukce 2024-2026
- kompletní technické a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy
přízemí:
- pokoj / pracovna, koupelna s toaletou, sklad, kotelna, garáž
- terasa přízemí
patro:
- 3 pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, podlahové topení v koupelně
podkroví:
- pokoj, půdní prostor pro možnost vybudování dalších obytných místností
- toaleta
- situačně okna i terasa domu poskytují komfort a soukromí
- útulná zahrádka s bazénem pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí
- vytápění plynovým kotlem, či kotlem na tuhá paliva, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo
- ohřev vody elektřinou
- celková roční spotřeba elektřiny celého domu 6.5 MWh, ohřev vody lze připojit i na plyn kotel
- podlahové topení v koupelně 1.NP
- voda a kanalizace městská
- použité zdivo cihla
- kvalitní plastová okna s izolačními skly, kombinace osazení oken trojsky a dvojky
- stropy sádrokarton s izolací 10 cm vata, parotěsná fólie , podlahy beton
- příprava solar panel, příprava tepelné čerpadlo
- garáž
- parkovací stání na pozemku, další možnost parkování před domem
- příprava Walbox v garáži
- zálohy energií měsíčně : 1240 Kč plyn, 4730 Kč elektřina, 2680 Kč voda, uhlí roční spotřeba za 34.000 Kč,
- současné vyšší zálohy energií jsou pouze z důvodu současného provozu dvou kanceláří v domě
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost města Plzně a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov
- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku
- v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny,
obchodní centra a další
- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti, ulice je neprůjezdná
- výstavba domu 1972 rekonstrukce 2024-2026
- kompletní technické a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy
| Cena: | 7 890 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 00157 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 276 m²
- Plocha parcely: 797 m²
- Užitná plocha: 276 m²
- Plocha balkonu: 8 m²
- Plocha terasy: 20 m²
- Ostatní: Bazén; Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - plynové; Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické; Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit; Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 257 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
