Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s garáží, dílnou a zahradou v malebné obci Lány – místní části lázeňského města Lázně Bělohrad.
Dispozice domu:
- vstupní chodba se vstupem do půdních prostorů a na zahradu, prostorný obývací pokoj s kuchyní a prostorem pro jídelní kout, ložnice, koupelna s WC, dílna se vstupem z chodby nebo přes velká vjezdová vrata z ulice (dílnu lze upravit na dvě obytné místnosti), kotelna, sklad na uhlí, garáž
Dům je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a voda z vlastní studny (možnost napojení na obecní vodovod).
Ústřední topení zajišťuje kotel na uhlí/pelety s automatickým zásobníkem.
Dům prošel částečnou revitalizací: částečná elektroinstalace v mědi (kuchyň, ložnice, koupelna, dílna, atd.), částečná rekonstrukce rozvodů vody, nové rozvody odpadů až do obecní kanalizace, vyvložkovaný komín, nové podlahy (výkop, kari sítě, polystyren a nový beton), obvodové zdivo domu bylo kompletně podřezáno a byla vložena nerezová izolace proti vlhkosti, v roce 2012 rekonstrukce střechy (nová parotěsná fólie, chemické ošetření krovu, částečně vyměněný/doplněný a zpevněný krov, nová pálená střešní krytina), atd.
Výhody domu:
- dům díky své poloze nabízí soukromí a nerušené bydlení
- 2,5 km od města Lázně Bělohrad, zde se nachází kompletní občanská vybavenost (mateřská i základní škola, střední odborné učiliště, lékaři pro děti i dospělé, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, obchody s potravinami, sportovní areály, dětská hřiště, vlakové a autobusové nádraží, atd.)
- prostorná zahrada
- nově vybudovaná a řádně zkolaudovaná garáž
- dílna, ze které můžete vybudovat buď dvě samostatné místnosti nebo jej využit pro Vaše kutilské, nebo i pro podnikatelské plány
Oplocený pozemek o rozloze 1 071 m² disponuje příjemnou zahradou, možností vybudování pergoly pro klidné posezení s rodinou či přáteli, dostatek místa pro bazén, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin.
Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.
Nákup a případnou rekonstrukci domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.
Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, dostatkem prostoru a klidným okolím nedaleko Lázní Bělohrad, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Právě ta nejlépe ukáže možnosti, které tato nemovitost nabízí.