Hledáte bydlení, kde budete mít přírodu, sport i kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu? Právě pro Vás je určen tento světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 43 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3.patro) bytového domu s výtahem v oblíbené ulici K. Šafáře v Českých Budějovicích.

Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení a díky rekonstruovanému zděnému bytovému jádru působí moderně, čistě a příjemně. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj o výměře 20,40 m², který poskytuje dostatek prostoru pro obývací i spací část. Samostatná kuchyně o velikosti 11,20 m² je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí komfortní zázemí pro každodenní vaření i stolování. Předsíň o výměře 7,70 m² poskytuje dostatek místa a nabízí úložné prostory v podobě vestavěných skříní a pohodlný vstup do bytu. Koupelna o velikosti 2,55 m² disponuje prostorem pro pračku, toaleta je samostatná o výměře 1,00 m², která zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Příjemným bonusem je balkon o velikosti 2,25 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1,30 m², která poskytne praktický úložný prostor.

Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice K. Šafáře patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Českých Budějovic a nabízí ideální spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, obchody, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Jen pár minut chůze od domu vede Zlatá stoka, oblíbené místo pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Sokolský ostrov s plaveckým stadionem, sportovními areály a možnostmi aktivního odpočinku. Lokalita tak nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města i dostatkem zeleně pro každodenní relaxaci.

Parkování je možné přímo před domem, kde nejsou zavedeny modré zóny. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Českých Budějovic.

Měsíční nájemné činí 11 000 Kč. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny ve výši 3 500 Kč měsíčně a zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, spotřebu elektřiny v bytě, užívání výtahu i elektřinu společných prostor. Nájemce tak nemusí řešit přepis energií ani uzavírat smlouvu s dodavatelem elektřiny. Vratná kauce činí 22 000 Kč, tedy výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájemnému plus DPH. Byt je k dispozici ihned.

Pokud hledáte příjemné bydlení v lokalitě, která spojuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost, ráda Vám tento byt osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118997.